ת"א 47362-05-13 אילני נ' עג'מי

בפניי תביעה לסילוק ידה של הנתבעת מחנייה, בטענה שזו הוצמדה לדירת התובע, וכן תביעה כספית לתשלום דמי שימוש ראויים על סך 33,600 ₪.

רקע:

1. הצדדים שבפניי הינם שכנים המתגוררים בבניין מגורים הנמצא ברחוב עמל 13, ברמת גן, הידוע כגוש 6204 חלקה 370 (להלן: "הבניין").

    

2. המגרש עליו נבנה הבניין היה בבעלות התובע יחד עם אריה, אהוד ורועי רויטמן (להלן: "התובע" ו-"רויטמן" בהתאמה). התובע ורויטמן נכנסו בהסכם לבניית הבניין עם חברת אור עבודות בע"מ. התובע היה חלק מבעלי המניות בחברה זו.

    

3. בתמורה לזכויותיו במגרש, קיבל התובע דירה אחת בבניין והחל מיום 30/10/95 הוא הבעלים הרשום של דירת פנטהאוז, בשטח של 91.1 מ"ר, בקומה החמישית, בבניין, הידועה כתת חלקה (להלן: "דירת התובע").

    

4. בשנת 1995 נרשם הבניין כבית משותף. לרישום צורף תשריט הבית המשותף (להלן: "צו רישום הבניין כבית משותף" ו-"תשריט רישום הבית המשותף" בהתאמה).