ת"א 47349-02-16 גנטוס נ' גנטוס ואח'

לפניי בקשה למתן סעד זמני, אשר יורה למשיב להימנע מביצוע עבודות בנייה מכל מין וסוג שהוא בחלקה 100 בגוש 19290 בסכנין (להלן: "החלקה").

1. הבקשה שלפניי הוגשה בד בבד עם תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. התביעה לפירוק השיתוף הוגשה כנגד המשיב וכנגד שותפה נוספת במקרקעין, הגב' סעדה ג'ריס גנטוס (להלן: "גב' סעדה").

המבקש, המשיב וגב' סעדה הם שלושה שותפים בחלקה, כאשר בפועל קיימת חלוקה של החלקה, כך שלכל אחד מהשותפים שטח משלו שבו הוא מחזיק באופן בלעדי.

2.העובדות בתמצית, ועיקר המחלוקת:

בשנת 1987 רכשו המבקש והמשיב יחד מהבעלים הקודמים של החלקה, האחים ג'ובראן וסולימאן שקור, שטח של 1,525 מטר רבוע מתוך החלקה, ובשנת 1994 רכשו במשותף עוד 1,027 מ"ר. חלק מהחלקה נותר בבעלות האחים שקור, והצדדים כולם חתמו, על פי הנטען, על תשריט חלוקה מוסכם, אשר לטענת המבקש מהווה הסכם חלוקה ("היסטורי"). על פי התשריט שנחתם יוחד חלק מהחלקה לאחים שקור, והחלק האחר למבקש ולמשיב במשותף.

בשנת 2000 רכשה גב' סעדה מהאחים שקור את חלק החלקה שנותר בידיהם.

בשנת 2004 ערכו המבקש והמשיב תשריט חלוקה, המחלק את חלקם המשותף לשתי חלקות שוות. גם המבקש וגם המשיב בנו מבנים במקום, ובשטח שאינו בנוי (משמש לחנייה) הקימו גדר אבן המפרידה בפועל בין שתי החלקות.

גם גב' סעדה הקימה מבנה חדש בשטח שרכשה, במקום מבנה ישן שהיה בו. לטענת המבקש, המבנה הוקם על גבול החלקה ממש. חלקתה של גב' סעדה גובלת בחלק החלקה אשר יוחד למבקש.