ת"א 46897-01-15 אביטל ואח' נ' נבון ואח'

1.בהתאם להסכמת הצדדים אשר ניתנה בדיון מיום 10/1/16, ובכדי שבפני בית המשפט והצדדים תהיה חוות דעת בלתי תלויה, רואה בית-המשפט לראוי למנות כמומחה מטעם בית המשפט את המהנדס ושמאי המקרקעין דן אורמן, טלפון 9460871- 08, מהעיר רחובות.

2.המומחה יתבקש למתן חוות דעתו בכל השאלות שבתחום מומחיותו כפי שאלה עולות מחוות הדעת שהגישו הצדדים ומכתבי הטענות. בין השאר יתבקש המומחה ליתן חוות דעתו בנוגע להבדל המקצועי בין בניית ממ"ד לבין בניית ממ"ד מחוזק, לבין בניית חדר מחוזק. כן יתן המומחה את חוות דעתו מה בפועל נעשה בשטח, האם יש בנכס אשר נבנה ליקויים, והאם הוא עומד בסטנדרטים המנויים בחוק לממ"ד/ממ"ד מחוזק/ חדר מחוזק. כמו כן המומחה יתן חוות דעתו באשר לעלות המשוערת לבניית ממ"ד חדש, ומהי העלות של ההריסות הקיימות בנכס. כן המומחה את חוות דעתו באשר לבדיקות הבטון שנעשו במבנה שהוקם ע"י הקבלן, ומה ההשלכות של ביצוע הבדיקות, אי ביצוען וכו'.

3.הצדדים ימציאו למומחה, בתוך 30 יום מהיום, את כל המסמכים הרלוונטיים, לרבות כתבי טענות, מפרטים טכניים, תכניות וכל מסמך שיידרש על-ידי המומחה. בתוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה בכדי לתאם עמו ביקור בנכס נושא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה.

היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל, הוא יקבע מועד עליו יתן לפרקליטים או לבעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות. אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא יעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

4. המומחה מתבקש ליתן את חוות דעתו בתוך 90 יום מהיום.

5. לאור ריבוי השאלות עליהם התבקש המומחה ליתן את חוות דעתו , אני מעמידה את שכרו של המומחה על הסך של 6,000 ₪ בצירוף מע"מ, ובו יישאו בשלב זה הצדדים באופן הבא: התובע בסך של 2500 ₪ בצירוף מע"מ, משפחת נבון בסך של 2500 ₪ בצירוף מע"מ וצד ג' בסך של 1000 ₪ בצירוף מע"מ.

להבטחת תשלום שכרו של המומחה, יפקיד כל אחד מהצדדים בקופת בית המשפט את חלקו בשכרו של המומחה בתוך 20 יום מקבלת החלטה זו.

המזכירות לא תשלח הודעת מינוי למומחה עד אשר יופקד סכום הפיקדון.

6. המומחה יודיע לבית המשפט ולצדדים אם יש לו נגיעה למי מן הצדדים, וזאת בתוך 7 ימים מקבלת הודעת המינוי.