ת"א 46344-06-13 נוה משה הוגן בע'מ ואח' נ' וולפסון ואח'

בפני בקשה למתן הוראות בעניין מכירת נכס המקרקעין על ידי כונס הנכסים.

רקע

1. בתיק זה מונה על ידי בית המשפט עו"ד ישראל בכר ככונס נכסים למכירת הנכס נשוא התביעה (להלן: "הנכס").

2. בית המשפט אישר לכונס הנכסים להעסיק שמאי מקרקעין לשום את שווי הנכס, ואכן מר עודד האושנר, שמאי המקרקעין שנבחר על ידי כונס הנכסים (להלן: "השמאי"), הגיש חוות דעת לכונס הנכסים.

   העתק מחוות הדעת הוגש גם לבית המשפט.

3. לאור חוות הדעת השמאית ביקש כונס הנכסים הוראות וזאת לגבי הסוגיה - האם במסגרת פרסום המכרז לציבור יש לפרסם את מלוא חוות הדעת השמאית, לרבות השווי המוערך על ידי השמאי או שמא יש לפרסם את חוות הדעת ללא השווי הסופי.

4. בקשה זו הועברה לתגובת הצדדים, השותפים במקרקעין.

5. במסגרת תגובות הצדדים, ביקשו כלל הצדדים לקבל לידיהם את מלוא חוות הדעת השמאית, כאשר ביחס לשאלת גילוי השווי הסופי לציבור הצדדים נחלקו, כאשר חלקם צידדו בפרסום מלא וחלקם בהסתרת השווי.

6. התובעים במסגרת התגובה מטעמם, עתרו גם לקבלת נוסח הסכם המכר שיוצע לקונים הפוטנציאליים וכן לקצוב את המועד לפרסום המכרז.