ת"א 46332-01-17 א.ד.נ.מ. בע"מ ואח' נ' בשיר

בפני בקשת המבקשים למתן צו מניעה זמני לפיו יאסר על המשיב להימנע מביצוע כל פעולה שתכליתה חסימת הגישה למושכר נשוא הבקשה, המשמש את המבקשים כמרכז יום טיפולי סיעודי לאנשים עם מוגבלויות ו/או להימנע מביצוע כל פעולה לסילוק המיטלטלין המצויים במושכר ו/או להימנע מלהפריע למבקשים לעשות שימוש תקין במושכר, והכל עד למתן החלטה אחרת.

לשם ביצוע האמור, מבוקש כי יינתן צו המורה על הסרת כל מכשול, מנעול, שרשרת וכיוצ"ב , אשר הושמו על המושכר ע"י המשיב ו/או מי מטעמו, לכאורה במטרה למנוע מהמבקשים את השימוש התקין במושכר.

המבקשים מציינים בבקשתם, כי בין המבקשת 2 לבין המשיב נחתם הסכם שכירות להשכרת המושכר, כאשר תקופת ההסכם הינה מיום 1.1.12 עד 31.12.16. בסעיף 6 להסכם השכירות, ניתנה למבקשת 2 אופציה להארכת תקופת השכירות בתקופה שמיום 1.1.17 ועד 31.12.21.

במכתב מיום 24.11.16 הודיעה המבקשת 2 למשיב אודות רצונה לממש את האופציה נשוא הסכם השכירות, ולהאריך את ההסכם לתקופה נוספת בת 5 שנים, עד ליום 31.12.21.

על אף האמור, ועל אף שזכות האופציה מוקנית למבקשת 2, והמשיב מנוע מלהתנגד לה, המשיב התנגד להארכת השכירות, ופעל ביום 16.1.17, באופן אקטיבי, לחסימת הגישה של המבקשים למושכר, לרבות באמצעות התקנת שרשרת ומנעול.

לאחר עיון בבקשה לרבות נספחיה והתצהיר שצורף, בחינת קיומה של עילת תביעה לכאורה, בחינת מאזן הנוחות, והצורך בשמירת המצב הקיים עד להכרעה בתביעה, אני רואה לנכון ליתן בזאת, במעמד צד אחד, צו כמבוקש ברישא להחלטה דנן.

הצו יעמוד בתוקפו עד למתן החלטה אחרת.

הצו יכנס לתוקף במידי, נוכח צירוף התחייבות עצמית מטעם המבקשת 1 להבטחת כל נזקי המשיב כתוצאה ממתן הצו.

כמו כן, אני קובעת דיון בבקשה לסעד זמני, במעמד הצדדים, ליום 23.1.17, שעה 10:00.

ב"כ המבקשים ימציא העתק הבקשה והחלטה זו לידי המשיב במסירה אישית, עד למחר, שעה 12:00.