ת"א 46093-02-10 פריז ואח' נ' הימנותא בע"מ ואח'

לפניי בקשה מוסכמת למינוי מומחה חלופי בתחום השמאות, תחת המומחה שמונה מטעם בית המשפט, נוכח קשרים עסקיים בעברם של בנו ושל המשיבה 3.

למען הסדר הטוב ובנסיבות העניין, מצאתי לנכון לקבל את הבקשה.

הנני ממנה בזאת את השמאי מר ארז ישר מרחוב ברקוביץ 4, מגדל המוזיאון, תל אביב, מיקוד 61163, ת.ד. 16444, טל': 077-4100730, טלפון נייד: 050-5442133, פקס: 077-4100731, כמומחה בתחום שמאות מקרקעין מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה").

המומחה יואיל לבדוק את הנכס מושא הדיון המצוי במחצית הדרומית של מגרש מס' 78 (שטחו 770 מ"ר) בגוש 8731, חלקה 13 - כמספרם החדש, שהם גוש 8006, חלקה 7 - כמספרם הישן. הנכס מצוי ברחוב ההשכלה, בדרך הפארק, פינת רחוב הנשר 2, בשכונת עמליה, בקריית השרון, בעיר נתניה.

המומחה יתייחס בחוות דעתו לשווי זכויות החכירה וההשתכנות בנכס ובמבנה על פי החלופות הרלוונטיות. למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לטענות המפורטות בכתבי הטענות בלבד.

המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתיאום מוקדם, באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור.

הצדדים יעבירו למומחה תוך 7 יום מהיום, את כתבי הטענות, חוות דעת מטעמם וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא - למעט העברת המסמכים כאמור ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע על כך את הצד שכנגד.

המומחה ישגר את חוות דעתו בתוך 30 יום מיום קבלת המסמכים.