ת"א 45910-03-11 עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע''מ נ' סעדי ואח'
|
ת"א בית משפט השלום חיפה |
45910-03-11
1.12.2015 |
|
בפני השופט: יהושע רטנר |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעת: עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע''מ עו"ד דב גרינבוים ואח' |
נתבעים: 1. תאופיק סעדי 2. ג'מילה סעדי עו"ד אמיל נחאס |
| פסק דין | |
-
בפני בית המשפט תביעה לפינוי וסילוק יד.
-
התובעת הינה חברת עמידר, המשמשת כסוכנת של רשות הפיתוח ושל האפוטרופוס לנכסי נפקדים. התובעת מנהלת מקרקעין במקומות שונים בארץ לרבות בדירה ברח' 11/246 בעכו, במקרקעין הידועים כחלקה 246 בגוש 18011 (להלן: "המקרקעין").
-
המקרקעין הינם מבנה בעל שתי קומות. בקומת הכניסה ישנן 2 יחידות דיור, כאשר אחת מהן מושכרת בדיירות מוגנת. היחידה הנוספת בקומה זו וכן היחידה הנמצאת בקומה ראשונה מאוכלסות על ידי הנתבעים. יחידות אלו יכונו במאוחד: "הדירה".
טענות התובעת
-
המקרקעין בבעלות התובעת. בהתאם לחוק נכסי נפקדים תש"י-1950 (להלן: "חוק נכסי נפקדים") הוגדרו חלק מהמקרקעין במדינת ישראל כ"נכסי נפקדים" והם הועברו לבעלות האופטרופוס לנכסי נפקדים (להלן: "האפוטרופוס"). ביום 25.9.1953 נחתם הסכם בין ובין התובעת. במסגרת הסכם זה נמכרו לתובעת כל נכסי האפוטרופוס. בנספח להסכם זה מופיע גם המקרקעין מושא התביעה. לכתב התביעה צורפה תעודה מטעם האפוטרופוס שהוצאה ביום 1.2.11 (להלן: "התעודה") ולפיו המקרקעין הוא נכס נפקד, תעודה זו הוצאה לצורך ההליך אולם אין בתאריך הוצאתה כדי להצביע על מועד בעלות התובעת על המקרקעין.
-
בהתאם לספר הנכסים של התובעת, המקרקעין מוגדר כנכס נפקד. בהתאם לסעיפים 30(א) ו-30(ב) לחוק נכסי נפקדים ולפסיקה בעקבותיו הנטל לסתור את התעודה, מוטל על הנתבעים. הנתבעים לא עמדו בנטל זה ועל כן יש לקבוע שמדובר בנכס נפקד. בהתאם לתעודה, המקרקעין לרבות כל יחידות הדיור שבו שייכים לאפוטרופוס ולא לנתבעים.
-
הנתבעים לא הביאו כל הוכחה לסתירת העובדה שהמקרקעין הוגדרו כנכס נפקד. הנתבעים לא הביאו כל ראיה להוכחת בעלותם בדירה.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|