ת"א 45443-03-13 מדינת ישראל נ' שם-טוב (שיבלי) ואח'

בפני תביעה לפינוי וסילוק יד ממקרקעין ולתשלום דמי שימוש ראויים.

רקע 

(וטענות ראשוניות בבסיס כתב התביעה)

1. התובעת הינה הבעלים הרשום של המקרקעין הידועים כגוש 8998 חלקה 22 (מספרים ישנים: גוש שומה 7035 חלקה 10), ברחוב אסף הרופא ביפו, ושל דירת מגורים בת 2.5 חדרים ומחסן הבנויה עליהם (להלן: "המקרקעין" ו- "הדירה", בהתאמה).

    

2. הנתבע 1 מחזיק בדירה ביחד עם אשתו הנתבעת 2 (להלן: "הנתבע" ו- "הנתבעת", בהתאמה).

    

3. סבתו המנוחה של הנתבע פלשה בשנת 1953 אל דירת מרתף ברחוב 97 מספר 19 ביפו (הידוע כגוש 7028 חלקה 103) ותפסה בה חזקה שלא כדין וללא הסכמת התובעת (להלן: "המנוחה" ו-"דירת המרתף").

    

4. בפסק דין שניתן כנגד המנוחה ביום 20/3/1961 בת.א. 83/61 האפוטרופוס לנכסי נפקדים נ' שיבלי ג'ורוג' ואח' (אשר צורף כנספח ג' לכתב התביעה), ניתן צו המורה על סילוק ידה מדירת המרתף (להלן: "פסק הדין").

    

5. יחד עם האמור ובשל מצבה של המנוחה הסכימה התובעת כי זו תישאר בדירת המרתף, אך לא חתמה עימה על חוזה שכירות מוגן.