סיון (ינוביץ) ואח' נ' קרן קיימת לישראל

זוהי תביעה למתן פסק דין הצהרתי, לפיו, הוריהם המנוחים של התובעים הם בעלי זכויות החכירה במקרקעין הידועים בתור חלקה 6 גוש 15141 במושב אילניה.

רקע כללי

1. עסקינן במקרקעין הידועים בתור חלקה 6 גוש 15141 באילניה (להלן: "המקרקעין" או "החלקה" או "הנכס").

    

   על-פי נסח הרישום של החלקה, נרשמה הבעלות במקרקעין ביום 22.11.1949 על שם "קרן קיימת לישראל" עקב פעולת מכר. שטח החלקה הנו 3,094 מ"ר.

    

2. החלקה מהווה חלק ממשבצת הועד המקומי אילניה (להלן: "האגודה") משנת 1972 ויתכן שאף לפני כן. החלקה אינה מהווה נחלה. במרכזה של החלקה קיים בית ישן (היסטורי), אשר נבנה, ככל הנראה, בראשית ימיה של המושבה בתחילת המאה הקודמת.

    

3. התובעים טוענים, כי הוריהם המנוחים, שהיו ניצולי שואה, רכשו את הזכויות בבית ובחלקה על סמך חוזים, הסכמות ותשלומים ששולמו, בין היתר, לנציג הנתבעת, והם עותרים למתן פסק דין הצהרתי להכרה בזכויות החכירה שלהם במקרקעין.

    

4. הנתבעת טוענת מצדה, כי להורים המנוחים ולתובעים מעולם לא היו זכויות במקרקעין או בבית, וכי מגורי ההורים המנוחים בבית לא הקנו להם זכויות, ולכל היותר ההורים המנוחים רכשו שלא כדין רשות שימוש ממי שהתגורר בבית לפניהם, ואשר גם לו עצמו לא היו זכויות בבית.