ת"א 45238-03-12 מ.ע.ג.ן ייעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' נ' מרסה ואח'

בפניי בקשת התובעות למנות שמאי חלופי לשמאי שמונה מטעם בית המשפט, בהסכמת הצדדים, ובתוך כך להורות על תיקון הפרק המתייחס לשיעור דמי המפתח שנקבעו בחוות דעתו.

רקע

1. התובעות הן בעלים של בניין הידוע כגוש 6941 חלקה 118, הנמצא ברחוב נחמני 64 פינת רחוב דרך מנחם בגין 27 בתל אביב (להלן: "הבניין").

2. הנתבעים, היו בעבר בני זוג, אשר שכרו, בשכירות מוגנת, דירה בת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין (להלן: "הדירה").

3. ביום 26/3/12 הגישו התובעות כנגד הנתבעים תביעת פינוי בעילות של הפרת הסכם השכירות ואי תשלום דמי השכירות על פי הוראות חוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר").

4. בדיון שנערך בפניי ביום 6/2/13 הגיעו הצדדים להסכמה אשר קיבלה תוקף של פסק דין ולפיה: