ת"א 45018-07-13 שרונית חברה לבנין ולפיתוח בע"מ נ' עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

1.עסקינן בתביעה "כספית, חוזית, נזיקית", בסך 470,000 ₪, שהגישה התובעת נגד הנתבעת (להלן: "עמידר"), בנוגע להסכם מכר נכס מקרקעין.

רקע עובדתי בקצרה

2.התובעת הינה "חברה לבנייה, העוסקת ברכישת בניינים, שיפוצם ומכירתם".

במהלך חודש פברואר 2011, הזמינה עמידר הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכס, הידוע כתת חלקה 1 בחלקה 22 בגוש 12338 בשטח של 45.43 מ"ר הנמצא ברחוב סמטת צור 5 בחיפה (להלן: "הנכס"), באמצעות מכרז שפורסם על ידה (להלן: "המכרז").

התובעת רכשה את חוברת המכרז, שבה מצוינים, בין היתר, פרטי הנכס, וכן התנאים וההגבלות החלים על המשתתפים במכרז (להלן: "חוברת המכרז").

ביום 08/02/11 קיימה עמידר סיור מציעים בנכס (להלן: "הסיור"). הסיור נערך על ידי מר מורן מרקו, רכז מכר חיפה והצפון בעמידר (להלן: "מורן").

את התובעת ייצג בסיור מר הנרי אמר, אחד ממנהליה ובעל מניות בה (להלן: "הנרי").

ביום 24/02/11 הגישה התובעת הצעה לרכישת הנכס, בסך של 118,018 ₪, לא כולל מע"מ (136,901 ₪ כולל מע"מ, בתוספת 4,467 ₪ בגין הוצאות רישום בטאבו והכנת תשריטים).

ביום 02/03/11 הודיעה עמידר לתובעת על זכייתה במכרז (להלן: "הודעת הזכייה").

ביום 12/04/11 קיבלה התובעת את החזקה בנכס.

ביום 18/05/11 נחתם הסכם המכר בין הצדדים (להלן: "הסכם המכר").