קדוש סולומון ואח' נ' מועצה אזורית חוף הכרמל ואח'

לפניי תביעה כספית ע"ס 303,793 ₪, לפיצוי התובעים בגין נזקים שנגרמו להם, לטענתם, נוכח אי סלילת כביש לביתם, וכן דרישה להשבת היטל הסלילה ששולם על ידם. 

1.  

2. התובעים בעלי הזכויות בבית ברחוב הרקפת 13 בעתלית, והידוע כחלקה 41 בגוש 10544.

   הנתבעות, המועצה האזורית חוף הכרמל והוועדה המקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל.

    

3. לטענת התובעים, כתנאי למתן היתר בניה נדרשו לשלם לוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף הכרמל אגרות והיטלים ע"פ הקבוע בחוקי העזר לרבות היטל סלילה. מלוא התשלום הנדרש שולם על ידם ביום 17/11/09. טרם ביצוע התשלום, ולאחר ששילמו התובעים את מלוא האגרות לצורכי בניה ולמעט היטל הסלילה, פנתה התובעת 1 לנתבעות וביקשה לדחות את ביצוע תשלום ההיטל לסלילת הכביש מאחר והליך תכנון הכביש טרם החל. בקשתה סורבה. בפועל עד היום לא ביצעו הנתבעות את העבודות הכרוכות בסלילה סמוך לביתה. כך, אין בנמצא מדרכות ו/או כביש ו/או תאורת רחוב ו/או ספסלים ו/או כל פיתוח שהוא מחוץ למגרש של התובעים.

    

4. לטענת התובעים, למיטב ידיעתם איש מדיירי רח' הרקפת בעתלית בו מצוי הנכס לא שילם לוועדה היטל סלילה ואף שכניהם אשר עברו לגור בסמיכות לנכס של התובעים לא נשאו בהיטל הסלילה והמועצה הסתפקה בכתב התחייבות עתידית מאת השכנים לתשלום היטל הסלילה. התובעים ביקשו כי ייגזר דין שווה להם ולשכנים ויתאפשר להם להפקיד במועצה התחייבות עתידית לתשלום היטל הסלילה תחת תשלומו המידי ולצורך כך התובעים אף הפקידו התחייבות זו בנוסח המועצה. אלא שבקשתם של התובעים נדחתה.

    

5. התובעים טוענים כי הובהר להם שתשלום היטלי הפיתוח והסלילה נדרשים עפ"י חוק לצורך מתן היתרי הבנייה וכי אין המועצה רשאית לעכב את ביצוע התשלום. עוד צוין בפני התובעים כי המועצה החלה בהליך תכנון הכביש ואף תנפיק לאלתר דרישות לתשלום היטל סלילה מיתר דיירי הרחוב בו מצוי הנכס של התובעים.

    

6. לתמיכה בטענת הנזק שנגרם בשל אי הסלילה, צורפה חוות דעת השמאי מטעם מר דותן דרעי.