ת"א 44923-01-15 מנשה ואח' נ' אודרי אריאלה ואח'

לפני בקשת המבקשים להמציא את התביעה אל מחוץ לתחום וכן לבצע תחליף המצאה בחו"ל לנתבעת 1.

התביעה היא תביעה לאכיפת הסכם שנכרת ביום 15.7.79 (להלן: "ההסכם") בהקשר לדירה הידועה כתת חלקה 12 בגוש 6491 חלקה 76 (להלן: "הדירה") הרשומה על שם הנתבעת 3 (להלן: "קק"ל") ולהורות על העברת הדירה על שם התובעים.

לטענת התובעים, הנתבעת 1 (להלן: "גב' שרמן") והמנוחה ז'נטה שרמן (להלן: "המנוחה"), שהנתבעת 2 (להלן: "גב' היינריך") היא יורשת יחידה שלה על פי צוואה (נספח ג' לכתב התביעה), חתמו על ההסכם עם התובעים הקובע כי כל זכויותיהן בדירה עברו לתובעים, אשר קיבלו אותה לחזקתם לפני 30 שנה ומאז הם נוהגים בה מנהג בעלים. אולם גב' שרמן והמנוחה לא העבירו את זכויות החכירה על שם התובעים וכך נותרה הדירה רשומה במרשם המקרקעין על שם קק"ל.

להבהרת התמונה יצוין, כי קק"ל בתגובתה כתבה, שהדירה הזו היא היחידה מתוך 24 תתי חלקות בבניין המשותף, שנותרה רשומה על שם קק"ל ללא רישום חוכרים. ב"כ התובעים ציין בדיון, כי בחברה המשכנת, שהיא כיום, שיכון ובינוי, אבד התיק העוסק בדירה ולכן אין פרטים על חוכרי הדירה.

במקביל להגשת התביעה, ביקשו התובעים היתר המצאה מחוץ לתחום השיפוט לגב' שרמן, בהתבסס על תקנה 500 (4) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, הואיל ועסקינן באכיפת הסכם מכר, שנעשה בתחום המדינה, וכן תחליף המצאה לגב' שרמן בקנדה. לטענתם, מינו חוקר, מר שרון עציוני (להלן: "החוקר"), אשר חקר ובדק בארץ, ובאמצעות אחרים חקר בקנדה, והגיע למסקנה כי הגב' שרמן היא תושבת קנדה, אולם מענה לא נמצא, היות והיא נישאה ולא ידוע שם משפחתה החדש.

נקבע דיון בבקשה אליו התייצבו ב"כ התובעים, גב' היינריך וב"כ, והחוקר.

דיון והכרעה

היתר המצאה מחוץ לתחום

בהיות התובענה תביעה לאכיפת הסכם שנעשה בתחומי מדינת ישראל, הרי לפי תקנה 500 (4) לתקנות סדר הדין האזרחי,התשמ"ד-1984, יש מקום לבצע המצאה מחוץ לתחום השיפוט וכך גם על פי תקנה 500(2), באשר נושא התובענה הוא מקרקעין המצויים בישראל.