ת"א 44437-11-14 סרחאן נ' סבע ואח'

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בהתייחס למקרקעין הבאים: גוש 19036 חלקה 163 וגוש 19051 חלקה 4 (להלן: "החלקות").

המבקש טוען, כי הוא בעל הזכויות בחלקות ומתאר בבקשה על נספחיה מסכת מורכבת של התקשרויות בינו לבין המשיבים 1-3, בכל הנוגע למיזם המכונה "פרויקט הדגל" מטעם משרד החינוך אשר קשור למקרקעין הרלבנטיים בצורה ישירה ועקיפה.

המבקש מפנה לסדרה של הסכמים אשר נחתמו בסוף ינואר 2014 ומעלה לגביהם טענות באשר לנפקותם המשפטית ובאשר לזיופים. בסעיפים 23 ואילך מתאר המבקש תרגיל "עוקץ" שלשיטתו התקיים בכל הנוגע למקרקעין הרלבנטיים ואף מציין כי הוגשה תלונה למשטרה בדבר פרשת ההונאה הנטענת. המבקש טוען כי את ההסכמים עליהם הוא חתם בכל הנוגע לחלקות יש לבטל וכי יש למנוע כל דיספוזיציה בנוגע לחלקות עד אשר תתבררנה טענותיו בתיק העיקרי.

אודה, כי לא הצלחתי להבין את כל טענותיו של המבקש בשלב הזה ועיון מעמיק בבקשה מעלה כי אין אינידקציות למעשים שמתבצעים בימים אלו אשר מחייבים להיעתר לבקשה זמנית במעמד צד אחד.

עוד אציין, כי בתיק אזרחי 35183-11-14, אשר מתברר בבימ"ש זה בפני כב' השופטת למלשטרייך-לטר, הוגשה בקשה "נגדית" למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, ביום 17/11/14, ע"י המשיב מס' 1 כנגד המבקש הנוכחי ושניים נוספים. עיון בתיק של כב' השופטת למלשטרייך-לטר מעלה, כי דיון בו נקבע ליום 23/11/14.

יש לטעמי, טעם נפגם מסוים, בכך שבמקום להמתין עד בירור התיק בפני כב' השופטת כאמור מעלה, מצא לנכון המבקש להגיש בקשה דחופה זו על מנת שתהווה מעין משקל שכנגד לבקשה של הצד שכנגד. אם שני הצדדים ממהרים להגיש לביהמ"ש בקשות למתן צו מניעה, אזי שאולי הם יכולים להגיע להסכמה בדבר מתן צו מניעה הדדי אשר ימנע משניהם לעשות דיספוזיציות בחלקות הרלבנטיות עד אשר המחלוקת תתברר בהתאם לסדרי הדין הרגילים בבימ"ש מחוזי זה.

יחד עם זאת, לא ניתן לומר מקדמית כי עסקינן בשיהוי, לא ניתן לראות שייגרם נזק לצד שכנגד לו יתן הצו המבוקש (שהרי הוא בעצמו עותר לסעדים דומים), יש לראות כי הבקשה הנוכחית מתייחסת לשני מגרשים ואילו התיק שמתברר בפני כב' השופטת למלשטרייך-לטר מתייחס רק לאחד משני המגרשים – ולכן, אני מוצאת לנכון להיעתר לבקשה הארעית הזמנית עד קיום דיון במעמד שני הצדדים.

אשר על כן ניתן בזאת צו זמני ארעי במעמד צד אחד, עד קיום דיון במעמד שני הצדדים. מכוח הצו הזמני הארעי אין לבצע כל פעולה שיש בה כדי לשנות את מצבן הפיזי של החלקות ואין לבצע כל דיספוזיציה באשר לזכויות הבעלות או החכירה של החלקות או כל זכויות אחרות בחלקות. המבקש יכול לרשום הערה מתאימה בלשכת רישום המקרקעין.

על המבקש להעביר למשיבים את הבקשה למתן סעד זמני, לרבות הנספחים, ואת ההחלטה הנוכחית עד יום 23/11/2014 בשעה 14:00 במסירה אישית עם אישור מסירה.

אני קובעת דיון במעמד הצדדים ובאי כוחם ביום 30.11.14 שעה 10:00, והכל ככל שהצדדים לא יצליחו להגיע להבנות ביניהם כמתואר מעלה.