בר דוד ואח' נ' טרמצ'י ואח'

חילופי דורות בזהות הבעלים והשוכרים בחנות, שהושכרה במשך שנים בשכירות מוגנת, ערערו את היחסים בין הצדדים.

התובעים, בעלי החנות, אשר באו בנעלי סבתם המנוחה, מבקשים, כעת ולאחר פטירת אחד השוכרים, לפנות מן החנות את אלמנתו, בטענה לפיה נטשה את החנות, העבירה את השליטה בה לבנה, הנתבע, ואף חדלה מלשלם דמי שכירות.

דין הטענות להידחות.

רקע

1. התובעים 1-3 הם הבעלים של חנות המצויה ברחוב ביאליק 52, ברמת גן, וידועה כגוש 6127 חלקה 822 תת חלקה 6, החל מיום 30/7/2013 (נסח רישום מקרקעין צורף כנספח א' לכתב התביעה; הסכם חלוקת עזבון וצו קיום צוואה הוגשו וסומנו נ/1 ו- נ/2, בהתאמה) (להלן: "התובעים" ו-"החנות", בהתאמה).

    

2. הנתבעת 1 הינה דיירת מוגנת בחנות מכוח הסכם שנחתם ביום 13/11/1986, בינה ובין בעלה המנוח מר פריידן טרמצ'י ז"ל לבין הגב' לבנה בר דוד, סבתם של התובעים (ההסכם צורף כנספח ב' לכתב התביעה); הנתבע 2 הוא בנה של הנתבעת (להלן: "הנתבעת", "הסכם השכירות", "מר פריידן", "גב' לבנה" ו- "הנתבע", בהתאמה).

    

3. גב' לבנה נפטרה ביום 19/12/2004; בעלה של הגב' לבנה, ששמו ככל הנראה, מרסל בר דוד נפטר במרץ 2012 (להלן: "מר מרסל"); ומר פריידן נפטר ביום 15/4/2013 [סעיפים 3 ו-6 לתצהיר עדות ראשית שהוגש מטעם התובעים, על ידי מר אביקם (ת/1); תעודת פטירה של מר פריידן צורפה כנספח ו' לתצהיר הנתבעת (נ/3)].

    

4. החל משנת 2010 מטפל מר אביקם, אביה של התובעת 1 ובנה של הגב' לבנה, בענייני החנות [סעיפים 25-26 לתצהירו (ת/1)] (להלן: "מר אביקם").