חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 43219-06-13 שמי - בר (ת.ח.) 1993 בע"מ נ' קרן עזר סעד ותמיכה לימאים דרוגיים,עמותה מספר 580351955

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
43219-06-13
4.2.2015
בפני השופטת:
מעין צור

- נגד -
התובעת:
שמי - בר (ת.ח.) 1993 בע"מ
 הנתבעת:
1. קרן עזר סעד ותמיכה לימאים דרוגיים
2. עמותה מספר 580351955
פסק דין

  1. זוהי תביעה לפיצוי בגין הפרה נטענת של הסכם שכירות של נכס מקרקעין.

    הרקע העובדתי

  2. התובעת הינה בעלים של מבנה משרדים הידוע כחלקות 15-16 בגוש 10889 ברח' שער פלמר בחיפה, שאותם היא משכירה לאחרים.

  3. ביום 12.12.00 חתמו הצדדים על הסכם שכירות, שבו השכירה התובעת לנתבעת נכס בבניין המשרדים (להלן: "המושכר") לצורך ניהול מועדון גמלאים לחבריה (להלן: "ההסכם"). סעיף 2.2 להסכם קובע:

    "השוכר לא יהא זכאי להביא חוזה זה לידי סיום לפני תום תקופת השכירות. כל הפסקת שימוש במושכר ו/או פינויו ע"י השוכר לפני תום תקופת השכירות לא ישחררו את השוכר מהתחייבויותיו עפ"י חוזה זה לרבות התחייבותו לתשלום דמי השכירות".

  4. ביום 6.12.09 חתמו הצדדים על תוספת להסכם שבה הוסכם שהשכירות תוארך עד יום 31.3.12, כשלנתבעת אופציה להארכת השכירות לשנתיים נוספות, דהיינו עד יום 31.3.14.

  5. הנתבעת בחרה לממש את האופציה, והמשיכה לשכור את המושכר לאחר יום 31.3.12.

  6. במהלך שנת 2012 הודיע מנהל הנכסים של התובעת, עופר בר ( להלן: "בר"), לנציגי הנתבעת כי בניין המשרדים עומד לעבור עבודות שיפוצים במסגרת שינוי קונספט של בניין המשרדים למקום בילוי ומסחר, והנתבעת לא תוכל להמשיך ולנהל במושכר את מועדון הגמלאים. בהמשך הציעה התובעת לנתבעת לשכור נכס אחר בבניין, שאינו בחזיתו, ואף הציגה לה, במספר הזדמנויות, נכסים חלופיים בבניין להשכרה.

  7. ביום 5.12.12 חתמה הנתבעת על הסכם שכירות של נכס אחר לצורך ניהול מועדון הגמלאים, ברח' המגינים בחיפה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>