ת"א 42807-09-13 מנהל מקרקעי ישראל - נצרת נ' סעאידה ואח'

לפניי בקשת התובעת לקידום התיק בדרך של מתן החלטה על מינוי מודד.

בדיון שהתקיים ביום 22.10.14, הצהירו ב"כ הצדדים כי יפנו לקבלת הצעות מחיר משלושה מודדים שהם גם שמאים ויודיעו בתוך 30 ימים את מי מן השלושה שהוצעו, מבקשים הם למנות בתיק.

המועד חלף ולא הוגשה הודעה כלשהי. לפיכך, ביום 9.12.14 ניתנה החלטה כי על ב"כ התובעת לפעול כמתחייב ולהודיע.

ביום 4.1.15 הודיע ב"כ התובעת כי פנה לשלושה ולמומחה נוסף עוד ביום 27.10.14. שניים מן המומחים לא הגיבו, מר עירון הגיב והודיע את גובה שכר הטרחה הנדרש על ידו ומומחה נוסף אשר שמו לא הופיע ברשימה שהוצעה בדיון, הודיע כי אינו מודד ועל כן לא יוכל לקבל עת עצמו את העבודה. ב"כ התובעת שלח עוד ביום 18.12.14 מכתב לב"כ יתר הצדדים אך לא קיבל מענה.

הודעה זו של ב"כ התובעת הועברה לתגובת הצדדים, אולם המועד חלף ולא הוגשה תגובה כלשהי.

לפיכך, אני מורה על מינויו של מר זהר עירון כמומחה בתיק זה, מטעם בית המשפט.

כתובתו: רח' טורקוב 9 תל אביב, טל' 03-6474212 פקס' 03-6479479.

המודד יכין תשריט אשר יהווה הצעת חלוקה של המקרקעין בין בעליהם הרשומים או מי שזכאים להירשם כבעלי זכויות במקרקעין מכוחם של בעלי הזכויות הרשומים ושהינם צדדים להליך זה.

המודד יתחשב במצב הקיים, בחוקי התכנון והבניה ובמצב התכנוני הקיים.

ככל שיידרש, יחווה המודד דעתו אודות היקף תשלומי האיזון הנדרשים בין בעלי הזכויות במקרקעין, זאת על יסוד החלוקה המוצעת.

הצדדים יפנו אל המודד בתוך 21 יום מהיום, במקביל, בהעתק אחד לשני, וימציאו לו כל מסמך או מידע שיידרש לשם הכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון.

בשכר המודד יישאו, בשלב זה, התובע והנתבע 2, על פי חלקם במקרקעין, בהתאם לזכויותיהם הרשומות.