ת"א 42639-12-13

1. התובעים 1-21 הם בעלי דירות בבית המשותף. התובעים עתרו בתביעה לשנות את הרישום במרשם המקרקעין באופן שבמקום הבעלים הרשום של המחסן במרתף, הידוע  כגוש 6213  חלקה  114  תת חלקה 1,  "מרקוביץ  יחיאל "  ירשמו  הבעלים :

"אברמוביץ שמעון ואטינגר מנחם ז"ל " , ובמקום הבעלים הרשום של המחסן במרתף הידוע כגוש 6213 חלקה 114 תת חלקה 3 "אברמוביץ שמעון ואטינגר מנחם ז"ל" ירשם הבעלים :"מרקוביץ יחיאל ".

במרשם המקרקעין רשום על המחסן בתת חלקה 1 הערת אזהרה לטובת הנתבעים

2-3 בגין עסקת מכר.

התובעים טענו בקדם המשפט:"חלה טעות ברישום הזכויות. הבעלים האמיתיים של חלקת משנה 1 אמרו לתובעים ...שהמחסן בחלקת משנה 1 הוא לשימוש הדיירים...אחרי 50 שנה של שימוש ביחידת משנה 1 ע"י בעלי הדירות בבניין המדובר בזיקת הנאה".

2. הנתבעים 1-3 טענו בסעיף 6.4 לכתב ההגנה :"הבעלים הרשום של תת חלקה 1 אינו טוען לכל טעות ברישום הבעלויות בין תת חלקה 1 ותת חלקה 3". עוד הוסיפו בסעיף 15 לכתב ההגנה :"לנתבעים לא ידוע מיקומה של תת חלקה 3". ב"כ הנתבעים בקדם המשפט בעמ' 15 לפרוטוקול שורות 8-9 טען :"יחידה 3 לא ברור לי מה עלה בגורלה".

3. אותרו יורשי שמעון אברמוביץ ז"ל ומנחם אטינגר ז"ל. מונה מודד מטעם בית המשפט שערך תשריט של קומת המרתף בבית המשותף [ מצב בנוי, לרבות שטחים בנויים שלא רשומים במרשם המקרקעין ] בהשוואה לקומת המרתף לפי צו רישום הבית המשותף.

4. לאחר הגשת התשריט הודיע גם ב"כ הנתבעים 4-5 שהרישום במרשם המקרקעין

משקף את זכויות הבעלות שלהם ולא חלה טעות ברישום. על עמדה זו חזר ב"כ הנתבעים 2-3, לאחר שיצוגם הופרד מיצוג הנתבע 1.

לאור העובדה שעמדת כל הבעלים היתה שלא חלה טעות ברישום – הסכים ב"כ התובעים למחיקת התובענה.

5. ב"כ הנתבעים 4-5 ויתר על פסיקת הוצאות.