ת"א 42481-07-15 גלריית קריאף מרדכי תל אביב בע"מ ואח' נ' סמדג'ה ואח'

לפניי בקשה להורות למשיבים על תשלום חלקם בהוצאות בניית מיזם ברחוב הירקון 108 בת"א (מקרקעין הידועים כגוש 6905 חלקות 28 ו-29), בהתאם להיתר בניה שמספרו 14-0293 (נספח ב' לבקשה), ולחילופין למינוי ב"כ המבקשים ככונסות הנכסים של המשיבה 1 לשם אכיפת ביצועה את הפעולות הדרושות לקידום עבודות המיזם, ובכלל זה מימוש זכויות המשיבים במקרקעין הנ"ל לטובת מימון חלקם בהוצאות המיזם.

המשיבים מתנגדים לבקשה.

דיון

1. בסעיף 7 לכתב התביעה שכנגד שהגישו המבקשים נגד המשיבים במסגרת ההליך העיקרי נכתב כך:

   "מטרתה של תביעה זו הינה לגבות את חובם של הנתבעים לתובעים שכנגד, עקב הפרות ברורות שאינן משתמעות לשני פנים, בגין מעשיהם החמורים שפעלו כנגד התובעים שכנגד, ובכלל זה להורות על מכירת מקרקעי הנתבעים שכנגד מס' 1- ומס' 2, על דרך של מינוי באות כח התובעים שכנגד לפעול בהתאם ליפויי הכח הנוטריונים שניתנו על ידם ובהתאם לצו בית משפט שיינתן כמבוקש, בכדי שיוכלו התובעים להמשיך את בניית הפרויקט לו הם מייחלים יחד עם תשלום חובות הנתבעים כלפי הקבוצה וצדדים שלישיים של הנתבעים שכנגד."

2. נראה כי הסעד המבוקש בבקשה הנוכחית, זהה לסעד שתובעים המבקשים בתביעה שכנגד שהגישו במסגרת ההליך העיקרי. במצב דברים זה, קבלת הבקשה הנוכחית תייתר את המשך ניהול ההליך העיקרי, וזאת אין לאפשר.

3. גם מבחינת שיקולי מאזן הנוחות, המבקשים לא הראו איזה נזק בלתי הפיך עלול להיגרם להם באם לא יינתנו הצווים הזמניים המבוקשים כאן; בעוד שמנגד, ברי כי מתן הצווים שיורו על המשך בניית המיזם במאוחד כעמדת המבקשים, ייצור מצב בלתי הפיך כנגד המשיבים, עוד בטרם התבררו טענותיהם במלואן במסגרת ההליך העיקרי.

4. אשר על כן, הבקשה נדחית. הוצאותיה ידונו ויקבעו במסגרת פסק הדין בהליך העיקרי.

   ניתנה היום, י"ח אדר ב' תשע"ו, 28 מרץ 2016, בהעדר הצדדים.