ת"א 42009-10-15 שפירא ואח' נ' גרנד גינדי במושבה בע"מ ואח'

לפניי בקשת צד שלישי, אחים שגראוי ייזום ובנייה בע"מ, (להלן: "המבקשת"), להתליית ההליכים המשפטיים נגדה בהתאם לסמכות בית המשפט הקבועה בס' 5 לחוק הבוררות תשכ"ח-1968, (להלן: "חוק הבוררות").

עסקינן בתביעה כספית, אשר הגישו התובעים נגד גרנד גינדי במושבה בע"מ, (להלן: "המשיבה"), בגין ליקויי בנייה בדירתם המצויה ברח' הרב פינטו 5 בפתח תקווה בפרויקט בולווארד, (להלן: "הפרויקט").

התובעים התקשרו עם המשיבה בהסכם רכישה במסגרתו רכשו מהמשיבה דירה בפרויקט.

המשיבה הגישה הודעת לצד שלישי נגד המבקשת, החברה הקבלנית, על יסוד הסכם ביצוע עבודות בנייה להקמת הפרויקט שנחתם בין המשיבה למבקשת.

טענות הצדדים:

טוענת המבקשת, כי במסגרת ההסכמי הביצוע שנחתמו עם המשיבה נקבע, כי כל הסכסוכים שבין הצדדים ידונו בפני בורר.

טוענת המבקשת, כי הליכי הבוררות בין הצדדים החלו זה מכבר, בפני כב' הנשיא בדימוס אורי גורן, (להלן: "הבורר"), ועל כן, על מנת למנוע הכרעות סותרות או נוספות בעניין המתנהל בבוררות, יש להתלות את ההליכים נגדה.

טוענת המבקשת, כי במסגרת הליכי הבוררות הגישה המשיבה נגד המבקשת תביעה בגין תיקון ליקויים בדירות בפרויקט, וכן סעדים לשיקום אבן אפורה בפרויקט, סעדים החופפים את הסעדים הנטענים בהודעת צד שלישי, ועל כן יש להתלות את הליכי הודעה לצד שלישי, אשר הוגשה ע"י המשיבה בתביעה דנא.

מנגד טוענת המשיבה, כי ההליך דנא אינו נמנה במסגרת הסכסוכים לגביהם הוסכם למוסרם לבוררות ולפיכך אין תחולה בענייננו לס' 5(א) לחוק הבוררות, שכן התחייבויותיה והצהרותיה הברורות של המבקשת בהסכמים, שנחתמו בין הצדדים מקנות למשיבה זכות להגיש כלפי המבקשת הודעת צד שלישי במקרים בהם מוגשות תביעות מטעם רוכשי הדירות בפרויקט.