ת"א 41958-05-14 הירשברנד ואח' נ' חברה לפיתוח בית-אריה בע"מ ואח'

1. לפנינו בקשת התובעים /הנתבעים שכנגד (להלן- הירשברנד) לסילוק התביעה שכנגד על הסף מחמת התיישנות, שיהוי, היעדר עילה , והשתק פלוגתא.

2. כעולה מכתב התביעה, ביום 24.2.1992 נחתם הסכם בין הירשברנד לבין הנתבעת/התובעת שכנגד (להלן- החברה), לפיתוח מגרש מס' 299 בישוב בית אריה , אשר עליו נבנה ביתם של הירשברנד (להלן- הנכס).

לטענת הירשברנד, הואיל ובמהלך ביצוע עבודות הפיתוח נתגלעו חילוקי דעות בינם לבין החברה – הם ביטלו שתי המחאות אשר נמסרו לחברה (להלן – ההמחאות) , והציעו למסור את חילוקי הדעות לבוררות (כפי שהוסכם ביניהם מראש) , אולם החברה נמנעה מלעשות כן , ובשנת 1996 הגישה את ההמחאות לביצוע.

הירשברנד הגישו התנגדות לביצוע שטר, ואילו החברה טענה לעיכוב הליכים בשל תניית הבוררות, ובקשתה התקבלה.

על אף זאת, במשך כ-20 שנים לא פנתה החברה לבוררות , ולמעשה לא נקטה בהליך כלשהו לגביית החוב שבמחלוקת.

3.בחלוף למעלה מ-15 שנים, ביום 2.7.2012, כרתו הירשברנד הסכם מכר להעברת מלוא זכויותיהם בנכס, אולם התבררכי החברה מסרבת לחתום על הטפסים הנדרשים לשם כך, מהטעם שקיים חוב על שמם של הירשברנד לחברה.

4.נוכח עמדת החברה - הוגשה התביעה שלפנינו , למתן צו עשה לחברה לחתום ו/או למסור לאלתר את כל האישורים הנדרשים להעברת הזכויות בנכס מהירשברנד לרוכשים , ולחלופין - להעביר את זכויות ה"בר רשות" בנכס על שם הרוכשים, מבלי לקבל את אישורי החברה.

5.ביום 29.1.2015 ניתנה החלטה לפיה אין מקום כיום לתניית הבוררות , וכי הדיון יתקיים בפני בית משפט זה.

עוד נקבע , כי לאחר הפקדת סכום קרן החוב, בסך של 35,000 ₪ , על ידי הירשברנד בקופת בית המשפט - תמסור החברה את כל האישורים הנדרשים לצורך העברת הזכויות בנכס על שם הרוכשים.