חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 41855-09-11, ת"א 50022-01-13 צרצור ואח' נ' בלוקי אלבנא (1996) בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
50022-01-13
8.3.2015
בפני השופטת:
סמדר קולנדר-אברמוביץ

- נגד -
התובע:
1. עדנאן צרצור
2. רסתום מוחמד אמיר סרסור

עו"ד דן אור 		הנתבעים:
1. בלוקי אלבנא (1996) בע"מ
2. צד ג': זכריה סרסור
3. בדיר אסמעיל

עו"ד אנואר פריג'
עו"ד בדיר מופיד
פסק-דין

 

 

1.תביעה זו החלה כתביעה לפינוי מושכר שהגיש התובע, עדנאן מחמוד אמין צרצור כנגד הנתבעת מס' 1 בלוקי אלבנא (1996) בע"מ. בדיון שהתקיים הוברר שתיק זה אינו מתאים להתברר במסגרת של הליך פינוי מהיר שכן המקרקעין הנטענים הינם בבעלות התובע ושני אחיו שלא היו כלל צד לתביעה, וכן שלנתבעת טענות רבות אשר יקשו על ניהול הדיון בדרך הקבועה בחוק, על כן הועבר התיק למסגרת של הליך רגיל.

 

2.בהמשך הנתבעת הגישה הודעת צד ג' כנגד זכריה סרסור, אחיו של התובע. בדיון שהתקיים ביום 20.6.12 הוסכם על מינוי מודד מטעם בית המשפט שידון בשאלה האם הנתבעת אכן מחזיקה בשטח שהינו בחזקת התובע או בחזקת אחיו של התובע- זכריה. מאחר והנתבעת לא הסכימה לכך שחוות הדעת תהא מכרעת אזי נקבע שניתן יהיה להגיש ראיות ולחקור המומחה.

 

3.לאחר שהתקבלה חוות דעת המודד ביקש התובע לצרף כתובע נוסף אף את אחיו רוסטם מוחמד ואף לצרף את צד ג' כנתבע מס' 2 ובית המשפט נעתר לבקשתו. כן צורף מר בדיר אסמעיל כנתבע פורמלי. לאחר מכן הוגשו תצהירי עדות ראשית מטעם הצדדים.

 

4.בהמשך הוגשה תביעה נוספת על ידי התובעים כנגד הנתבעים במסגרת ת.א. 50022-01-13 במסגרתה ביקשו התובעים צו מניעה קבוע כנגד הנתבעים אשר יאסור עליהם מלהשתמש במקרקעין נשוא תיק זה כל שימוש שאינו בהיתר ובניגוד לדין ולתוכניות הקיימות.

מאחר והצדדים הינם אותם צדדים והמחלוקת בעיקרה נסובה לגבי אותם מקרקרעין, הוסכם שהצדדים יגישו תצהיריהם אף לגבי תיק זה, כאשר הדיון בשני התיקים יישמע גם יחד.

 

5.טענות התובעים:

 

התובעים יחד עם נתבע מס' 2 הינם אחים ובעלי זכויות במשותף במקרקעין הידועים כגוש 8866 חלקה 11 או כגוש 8866 מגרש מס' 4 על פי תוכנית מס' ק/3414 המצויים בעיר כפר קאסם (להלן: "המקרקעין") . הנתבעת מחזיקה בחלק מהמקרקעין ומפעילה בהם מפעל לייצור בלוקים מכח חוזה שכירות בינה לבין נתבע מס' 2. מר באדיר אסמעיל רכש חלקים מזכויות תובע 2 ונתבע מס 2 בחלקה אולם לא מבוקש כנגדו כל צו.

 

המקרקעין מצויים באיזור שיועד בתוכנית המתאר של מחוז מרכז תמ"מ 21/3 לשמש כאזור תעסוקה מטרופולוני המכונה איזור תעשיה "לב הארץ".

התוכנית פורסמה למתן תוקף ביום 15.4.08 ושינתה את ייעוד המקרקעין מקרקע חקלאית לאזור למרכזים לוגיסטיים. כן נערך במסגרת התוכנית החדשה הליך של איחוד וחלוקה מחדש של החלקות ללא הסכמת הבעלים כך שהתובעים יחד עם נתבע מס' 2 אשר היו בעלי הזכויות בשטח של 48,024 מ"ר (חלקה 11) הוקצה להם מגרש מס' 4 כפי שסומן בתוכנית בשטח של 31,372 מ"ר.

השטח בו מצוי מפעל הנתבעת הינו בשטח מגרש מס' 4.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>