ת"א 41096-07-16 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' מננה

1.לפני בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה.

2.התובעת היא בעלת דירת מגורים. לפי הנטען בכתב התביעה, בביקור שגרתי שערך נציג התובעת בדירה התגלה, כי ישנה נזילה מהדירה העליונה, שבבעלות ו/או בחזקת הנתבעת, כאשר הדבר גרם לנזקים חמורים בדירת התובעת, נזקים אשר גדלים עם הזמן. נטען כי נציגי התובעת פנו אל הנתבעת בבקשה כי תתקן את הנזילה, אולם הנתבעת התעלמה מפניותיהם.

במסגרת התביעה ביקש התובעת "לחייב את הנתבעת לתקן ולאלתר את הנזילה אשר מצויה בדירתה".

לכתב התביעה, שאורכו חצי עמוד, צורף העתק רישום מפנקס בתים משותפים, תמונות של התקרה בדירת עמידר, ומכתב התראה שנשלח אל הנתבעת.

3.בד בבד עם הגשת התביעה הגישה התובעת בקשה לסעד זמני, בה עתרה בדיוק לאותו הסעד המבוקש בכתב התביעה. בהחלטה מיום 17.8.16 דחתה כב' השופטת ה' אסיף את הבקשה, אף שהנתבעת לא התייצבה לדיון בבקשה. בתמצית נציין כי נימוקי כב' השופטת אסיף היו שהסעד הזמני המבוקש דורש פיקוח בלתי סביר מצד בית המשפט, בשים לב לאופן ניסוחו, כאשר לא ניתן לדעת, ולו בקירוב, מהו מקור הנזילה בדירת הנתבעת, ומהו התיקון הדרוש.

4.ביום 20.11.16, ומשלא נעשה דבר בתיק, נשלחה לתובעת התראה על מחיקה מחוסר מעש, וביום 13.12.16 הגישה התובעת בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה (אליה צורף אישור מסירה כדין). ביום המחרת קבעתי בהחלטה, כי בטרם תינתן החלטה בבקשה, על התובעת להגיש תצהיר, בו יינתנו פרטים מדויקים לגבי מקום הנזילה בנכס, מקורה של הנזילה והסיבה לקרות הנזילה. כמו כן קבעתי, כי בתצהיר תהיה התייחסות להתפתחויות שחלו מאז הישיבה מיום 18.8.16 (בעניין הסעד הזמני) ועד היום, לרבות ביחס למצב העדכני של הנזילה; האם נקטה התובעת בצעדים כלשהם לתיקון נזקי הנזילה; ואם כן האם הנזקים נשנו וחזרו.

5.ביום 29.12.16 הגישה התובעת תצהיר של מר בוטור המשמש מפקח מטעמה. מר בוטור הצהיר באופן תמציתי, לקוני וכוללני, כי גם במועד זה קיימים ליקויים ונזקים שנגרמו עקב נזילה הקיימת בדירת הנתבעת. הא ותו לא.

לתצהיר צורפו "תמונות עדכניות", מטושטשות, שלא ניתן ללמוד מהן דבר. ביום 12.2.17 הגישה התובעת בקשה נוספת למתן פסק דין בהיעדר.

דיון והכרעה

6.לאחר שקראתי את הכתב התביעה והתצהיר, החלטתי להורות על מחיקת התביעה. להלן נימוקיי.