ת"א 41004-05-14 לוי ואח' נ' רז ואח'

החלטה זו נוגעת לאופיים של כתבי טענות ובקשות מספר שהוגשו בתיק דנן, בעיקר מצדו של הנתבע בתובענה העיקרית ולניהול ההליך בעתיד.

ביום 29.5.14 הוגשה התביעה דנן לפירוק שיתוף במקרקעין של נכס בחולון, על דרך של מכירת הנכס. התביעה הוגשה ע"י כונסת הנכסים עו"ד מירב לוי (להלן: "הכונסת") כנגד שלמה רז. רעייתו שולמית רז צורפה כנתבעת פורמאלית. כונסת הנכסים הנה באת כוחם של בני הזוג צביקה ומיכל שקורי (להלן: "שקורי") אשר זכו בתיק הוצל"פ 0181727088 שנפתח בעקבות פסק דין שניתן כנגד הנתבע. בכתב התביעה נטען, כי הנתבע (להלן: "רז") הינו חוכר ובעל מחצית מזכויות החכירה בנכס, כאשר מחצית מהזכויות מצויות בידי רעייתו. תיק ההוצל"פ נפתח ביום 5.8.08 על סך 253,164 ₪, בעקבות פסק דין שניתן ע"י כב' השופטת ד"ר א.סורוקר ביום 21.8.07 בת.א 6296/06 שקורי צביקה ואח' נ' מרזן (רז) שלמה ואח'.

נטען כי בחלקה עליה בנוי הנכס מצויות שלוש יחידות דיור. בשתיים מהן מחזיק רז. היחידה השלישית הייתה בבעלותם של שקורי עד שמכרוה לדוד ושושנה שאול (להלן: "שאול"). כיום, לפי הנטען בתביעה, בבעלות רז שתי יחידות נפרדות, כאשר באחת הינו מתגורר יחד עם רעייתו ואילו היחידה הנוספת פנויה מכל אדם, לכל יחידה כניסה נפרדת. כן צוין, כי לא קיים רישום מסודר בלשכת רישום המקרקעין של היחידה שכן טרם נרשם בית משותף אולם קיימות ראיות לקיומה של היחידה כיחידה רישומית נפרדת, אשר מהן ניתן ללמוד, כי כל יחידה נרכשה בנפרד ועומדת בפני עצמה ובעלת זכויות קנייניות נפרדות. כן צוין, כי חלקה של שולמית רז יועבר אליה לאחר קבלת התמורה בעת מימוש הנכס ע"י מכירתו. על כן, נתבקש ביהמ"ש להורות על פירוק שיתוף של הנכס (גוש 6740 חלקה 387) בקומת הקרקע בגודל של כ-60 מ"ר ברח' החיי"ל 10 חולון, "בגין הדירה בקומה א' הפנויה מכל אדם".

הנתבע הגיש בקשה למחיקה על הסף וכן כתב הגנה, כתב תביעה שכנגד ובקשות נוספות. כתבי הטענות והבקשות אשר הוגשו ע"י הנתבע אינם ערוכים בהתאם לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984. הנתבע מגיש בקשות מיותרות המעלות שוב ושוב טענות שאינן קוהרנטיות וספק אם קשורות בתובענה העיקרית בתיק.

כתב ההגנה, כתב התביעה שכנגד, ובקשות נוספות, מאופיינים בערב רב של טענות, עובדות וסעדים, ולא ניתן להבין את הקשרם לתביעה דנן, בכתבי הטענות מאוזכרים הליכים כאלה ואחרים (תא 3576/08, תא 3715/05, תא 46239-01-14, תא 48941-02-13, תא 46924-03-13, תא 6296/06, תא 1548/08, תא 5317-03-14, תא 6317-03-14 עת"מ 38002-10-11, עת"מ 17686-06-12, עא 31023-06-12), מבלי להבהיר את מהותם ואת הקשרם להליך דנא.

בעיקרה, מכילה התביעה שכנגד טענות כאלה ואחרות כנגד שקורי וכנגד אלון, אשר אינם צד לתובענה העיקרית בתיק דנן. טענות אלה קשורות לסכסוכים ארוכי שנים ומרובי הליכים בין הצדדים רז ושקורי. לא ברור מה עילת התובענה שכנגד ומה הסעדים המתבקשים והאם כשרה היא להתברר בהליך זה.