ת"א 39822-05-15 גבאי נ' עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

רקע וההליך שלפני

1. לפני בקשה לסילוק התביעה על הסף.

2. המשיב הינו התובע והמבקשת הינה הנתבעת בתביעה למתן סעד הצהרתי.

3. בכתב התביעה נטען כי המשיב היה דייר מוגן ביחידה מס' 4 שהיא חלק מדירה בת 6 חדרים המצויה ברחוב שיבת ציון 21 חיפה והידועה כחלקה 193 בגוש 10893 (להלן: המושכר"). עוד נטען כי לאורך השנים שילם המשיב דמי שכירות מוגנים.

4. אין חולק כי בחודש יוני 2011 הגישה המבקשת תביעת פינוי כנגד המשיב כאשר המשיב טוען שסבר כי מדובר בתביעה לסילוק יד מחלק בדירה שאינה המושכר. המשיב מדגיש כי לא סבר שמדובר בתביעה לסילוק ידו מהמושכר כאשר הוא בכתב התביעה לא מצוינת כל עילה ראויה לפינויו מהמושכר.

5. עוד טען המשיב כי מסיבות שונות הוא לא התגונן בפני התובענה כאשר בתחילת שנת 2013 הפרידה המבקשת בין המקלחת והשירותים המשותפים לבין יתר חלקי הדירה. בית משפט השלום נתן ביום 24.7.2011 פסק דין המורה על סילוק ידו של המשיב מהדירה בליווי סעד כספי בדמות דמי שימוש.