ת"א 39096-10-14 ג'יני נ' דהן

רקע

1.ביום 26.10.2014 הגישה התובעת בקשה לצו מניעה זמני להפסקת עבודות בנייה ו/או שיפוצים בבניין שברחוב קדש 49, במגדל העמק, הידוע כחלקה 25 בגוש 17806 (להלן- "הבניין"). בד בבד, עם הגשת הבקשה לסעד זמני הגישה התובעת תובענה לסעד כספי בגין הנזקים שנגרמו לה עקב עבודות הבנייה והשיפוץ שביצעו הנתבעים בבניין.

2.ביום 26.10.2014 ניתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, ונקבע דיון במעמד שני הצדדים.

3.במהלך הדיון שהתקיים בפניי ביום 9.11.2014, במעמד שני הצדדים, הביע ב"כ התובעת נכונותו לבחון חלופות לסיום הבנייה והסכסוך בין הצדדים, וביקש לקבוע כי המשך הבנייה יעשה בכפוף להיתר בנייה על פי דין ובאופן חוקי. ב"כ הנתבעים אישר ,כי בקומה השנייה יש חריגות ועל הקומה השלישית אין היתר בנייה.

4.הליך זה החל בתביעה של הנתבעים כנגד התובעת בלשכת המפקח על המקרקעין (תיק מס' 42/14). במסגרת כתב הגנתה עתרה התובעת בתיק דנן לצו מניעה שניתן בהסכמה ביום 29.6.2014.

5.ביום 21.10.2014 בוטל הצו. מיד עם ביטול הצו, החלו הנתבעים שוב בעבודותיהם. התובעת הגישה בקשה לביטול ההחלטה, אך המפקח לא נעתר לבקשה. על כן, הוגשה הבקשה דנא לצו מניעה.

טענות הצדדים

6.טענתה העיקרית של התובעת הינה ,כי עבודות השיפוצים אותן מבצעים הנתבעים הינן מסכנות חיים. בבניין התגלו לאחרונה סדקים המעלים חשש כבד לשלמות הבניין וסיכון חיי דייריו. בעקבות עבודות הבנייה והשיפוצים שביצעו הנתבעים, סובלת התובעת מרטיבות ונזילות בדירתה, מחורים בקירות ומהעדר גישה לגג הבניין, עקב ביטול המדרגות שהובילו אליו.