- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- דיני עבודה
- ביטוח
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- דיני תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- משפט מנהלי וחוקתי
- גישור ובוררויות
- משפט בינלאומי
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני חינוך
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- ירושות וצוואות
- נוטריון
ת"א 38189-02-14 ארבלי ואח' נ' רוזנברג ואח'
|
ת"א בית משפט השלום ירושלים |
38189-02-14
25.8.2016 |
|
בפני השופטת: מרים קסלסי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעים: 1. שלמה ארבלי 2. ירון ארבלי עו"ד איריס ציטרון |
הנתבעים: 1. יוסף רוזנברג 2. שרה רוזנברג עו"ד שמעון הלוי |
| פסק דין | |
מבוא
בפני תביעה ותביעה שכנגד אודות גבולות ביתם הפרטי של כל אחד מהצדדים. הסכסוך החל סמוך לרכישת רוזנברג את ביתם, בשנת 1999. משפחת ארבלי מחזיקה ביתם מזה שלושה דורות (שטר מכר מהתקופה המנדטורית , נספח 14). באותה עת נרשמו גבולות המגרש על פי השכנים או תוואי השטח בארבעת כיווני האוויר.
ארבלי ירון הוא הבעלים של הבית ברח' השילוח 8 בירושלים, הבית מושכר לאחרים, ואילו רוזנברג הם הבעלים של הבית רח' רייכמן 4 בירושלים. הבתים צמודים זה לזה, אם כי מפלס ביתם של רוזנברג שמצוי בגוש 30086 חלקה 217 גבוה בכ-6 מ' מביתם של ארבלי המצוי בחלקה 216.
השתלשלות האירועים
סמוך לאחר רכישת ביתם החלו רוזנברג בשיפוץ מאסיבי לקראת מגורי המשפחה. ירון ארבלי שאינו מתגורר במקום הגיע עם היוודע לו אודות עבודות הבנייה ודרש לסגור החלונות שנפרצו בקיר המשותף, כדי שיוכל בעתיד לבנות אף הוא ואם לא יעשו כן הוא יגש לעיריה להתלונן.
רוזנברג חשש לעיכוב עבודות השיפוצים והסכים לחתום על הסכם.
ההסכם מיום 12/10/00
לעריכת ההסכם שחלקו מודפס, חלקו בכתב יד ועל גביו שרטוט, היו שותפים: ירון ארבלי, יוסף רוזנברג, בנו – משה, שהיה אז כבן 16 , אשר ניסח והדפיס את האמור והגיע לפגישה כשההסכם מודפס, וכן המהנדס בנואליד, שנשכר ללוות השיפוץ והבניה ע"י רוזנברג. במהלך הפגישה הוספו משפטים בכתב יד וכן שרטוט שערך המהנדס. להלן יובא ההסכם במלואו וכלשונו:
"בס"ד
הסכם בין מר שלמה ארבלי, רחוב אסא 3 ירושלים, המייצג את כל בעלי הנכס בגוש 30086 חלקה 216 לבין מר יעקב יוסף רוזנברג, רחוב רייכמן 4 ירושלים, בעל הנכס בגוש 30086, חלקה 217
מוסכם בינינו כדלקמן:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|