יאיר ואח' נ' עראבי ואח'

לפני תביעה בגין ליקויי בניה.

תחילה הוגשה התובענה בידי שני תובעים, כאשר היא עוסקת בעבודות אשר ביצע הנתבע 1 עבור התובע 1 וכן בעבודות אשר ביצע הנתבע 2 עבור התובעת 2. במהלך ניהול התובענה, חזרה בה התובעת 2 מתביעתה ופסק הדין עוסק אך בתובענה אשר בין התובע 1 (להלן: "התובע") לנתבע 1 (להלן: "הנתבע").

1.לטענת התובע, נכרת בינו לבין הנתבע הסכם ביום 2/10/12 ולפיו התחייב הנתבע לבצע עבורו עבודות טיח בנכס של התובע, בקיסריה. לטענת התובע בוצעו עבודות הטיח באופן לקוי ונותרו ליקויי בניה חמורים.

2.לטענת התובע עקב העבודה הרשלנית אשר ביצע הנתבע, נגרמו לו נזקים כספיים משמעותיים וכן הופרו הסכמי העבודה אשר בין הצדדים, הפרות יסודיות ובוטות.

3.התובע טוען כי הוא פנה אל הנתבע פעמים רבות על מנת שיתקן את הליקויים אך ללא הועיל. התובע צירף לתביעתו חוות דעת ולפיה היקף הנזק עומד ע"ס 200,000 ₪. עוד טוען התובע כי הנתבע איחר בביצוע עבודתו ב 12 חודשים וכתוצאה מכך נאלץ התובע לשכור דירה אחרת למגוריו בעלות של 6000 ₪ לחודש. לטענת התובע, בהתאם להסכם בין הצדדים, על הנתבע לשלם לתובע בעבור כל יום איחור סך של 200 ש"ח ובסה"כ 73,000 ₪. התובע טוען כי בגין הנזק הלא ממוני אשר היה מנת חלקו, על הנתבע לשלם לו סך של 35,000 ₪ ומכאן תביעת התובע אותה צמצם לצורכי אגרה לסך של 200,000 ₪.

4.הנתבע טוען כי התובע מעולם לא פנה אליו בכתב על מנת לתקן את הליקויים. הנתבע טוען כי במהלך ביצוע העבודות נשוא התובענה נדרשו ממנו עבודות נוספות, דוגמת עבודת טיח במרתף הבית, עליהן טרם שולם לנתבע סך של 150,000 ₪. הנתבע עומד על טענת קיזוז בגין סך זה מכל אשר ייפסק לטובת התובע.

5.לטענת הנתבע הוא לא התרשל בעבודתו וככל שהתרשל הרי שנותק הקשר הסיבתי לנזק הנטען בידי התובע עצמו, האדריכל מטעמו של התובע, הקבלן מטעמו של התובע או כל צד שלישי אחר מטעמו של התובע. לטענת הנתבע יש ליחס אשם תורם בשיעור 100% לתובע.

6.הנתבע טוען כי האיחור בעבודה נגרם בשל שהות התובע בחו"ל אשר גרמה לעיכוב עבודות חשמל ומים בהן הייתה תלויה עבודת הנתבע. לטענת הנתבע הוא לא הפר את ההסכם עם התובע ותביעת התובע נועדה אך על מנת לחמוק מתשלום חובו לנתבע ולהתעשר על חשבון הנתבע. הנתבע מכחיש את הנזק הנטען ועותר לדחיית התביעה כנגדו.

7.הצדדים מילאו ידיי להכריע בסכסוך על דרך הפשרה בהתאם לסמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט.

8.לאחר ששמעתי את הצדדים ושקלתי טענותיהם, אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סך של 87,000 ₪. כן, יישא הנתבע בהוצאות התובע בסך 10,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 11,000 ₪. הסכומים יישאו הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד ליום התשלום המלא בפועל.

9.פסק הדין ניתן לאחר שקילת טענות הצדדים ללא נימוקים כפי המקובל והראוי בפסיקה על דרך הפשרה.

ניתן היום, כ"ב חשוון תשע"ז, 23 נובמבר 2016, בהעדר הצדדים.