ת"א 37469-03-13 מנשה נ' כרמי ואח'

בפניי תביעה כספית בגין נזקים שנגרמו לתובע עקב בניית תוספות בנייה בדירת הנתבעים, וכן תביעה למתן צווי עשה אשר יחייבו את הנתבעים לפתוח פתח לגג הבניין מחדר מדרגות וכן להתקין צנרות ניקוז למזגנים שהותקנו בדירתם.

במקביל בפניי תביעה שכנגד לסילוק ידם של התובע והנתבעת שכנגד מן השימוש הבלעדי אותו הם עושים ברכוש המשותף בבניין וכן תביעה כספית בגין נזקים שנגרמו לנתבעים ולדירתם על ידי התובע.

ארחיב מיד בתיאור הנפשות הפועלות.

רקע:

1. התובע הוא בעלים של דירה בקומת הקרקע בבניין הממוקם ברחוב החי"ל 54 ברמת גן, הידוע גם כגוש 6154 חלקה 716 (להלן:"התובע" ו- "הבניין" בהתאמה).

    

2. הבניין לא נרשם כבית משותף, אין לו תקנון רשום והרכוש המשותף שבו כולל חצרות, גגות ומעברים.

    

3. הנתבעים הם הבעלים של דירה מס' 2 הנמצאת בקומה הראשונה של הבניין, מעל דירת התובע (להלן גם בעת התייחסות לתביעה שכנגד: "הנתבעים").