ת"א 36835-02-14 יצחק בוכמן ובנו בע"מ נ' חמי-בולרד ואח'

ישיבת היום התקיימה בהקלטה. בכל מקרה של אי-התאמה בין האמור בתמליל-ההקלטה לבין הרשום מטה, יגבר האחרון.

ניתן בזה תוקף של פסק-דין

להסכמה, שגיבשו הצדדים ואלה הם פרטיה:

1. עד ליום 28.2.2016 זכאית נתבעת 1 (להלן: הנתבעת) להמשיך לגבות לכיסה, במישרין, את מלוא דמי-השכירות בגין השכרתו של הנכס הנדון – גלריה בשטח של 66 מטרים רבועים בקומה הראשונה של הבנין ברחוב אילת 52 פינת רחוב אברבנאל 1 בתל אביב-יפו, בגוש 7083, חלקה 127 – לשוכרת הנוכחית, נתבעת 3.

2. מיום 1.3.2016 ועד ליום 28.2.2018 תימשך ההרשאה מצד התובעת לנתבעת להשכיר את הנכס, לנתבעת 3 בלבד, ובלבד שדמי-השכירות בגין התקופה האמורה יועברו בידי נתבעת 3 במישרין למנהלת העיזבון, עורכת-הדין עדנה אשכנזי.

3. עורכת-הדין אשכנזי תחלק את דמי-השכירות בחלקים שווים בין בעלות-המניות בתובעת, מבלי שתהיינה לאחרונות טענות לגבי חלוקת-הכספים.

4. כל חבויות המס בגין גבייתם של דמי-השכירות עד ליום 28.2.2018 יחולו אך ורק על המוטבות, לפי כל דין, והתובעת לא תחוב במס בגין גבייתם של דמי-השכירות.

5. אם השוכרת הנוכחית, נתבעת 3, תסיים את השכירות קודם ליום 28.2.2018, מתחייבת הנתבעת שלא לתן לאיש הרשאה לשימוש בנכס, אלא בכפוף להסכמת-התובעת בכתב ומראש; והצדדים יפעלו במשותף למציאתו של שוכר חלופי.

6. החל מיום 1.3.2018 לא תהא לנתבעת או למי מטעמה כל טענה או תביעה להחזקה, לשימוש, לזכות של דיירת-מוגנת, לזכות של בת-רשות או לכל זכות אחרת בנכס, אלא במסגרת החזקותיה בתובעת. למען הסר ספק, מיום 1.3.2018 שב הנכס לרשות התובעת כשהוא נקי מכל הרשאה לשימוש בידי הנתבעת, והתובעת תהא זכאית לפעול בו לפי כל דין.

7. בכך מסולקת כל טענה של צד זה כלפי רעהו ולהפך בקשר לנכס הנדון או להכנסות ממנו.