ת"א 36375-01-13 עיריית תל אביב-יפו נ' אוליאל

בפניי תביעה לסילוק יד ממקרקעין ובמקביל לתשלום דמי שימוש ראויים.

רקע

1.התובעת הינה עירייה כמשמעותה בפקודת העיריות [נוסח חדש] והינה הבעלים הרשום של המקרקעין הידועים כגוש 6336 חלקה 617 המצויים בסמוך לרחוב ק"ם 77 בת"א (להלן: "המקרקעין").

2.לטענתה פלש הנתבע, ללא הסכמתה ובניגוד לכל זכות או היתר שבדין, בשנת 2000, למקרקעין והחזיק בהם מאז שלא כדין. בתוך כך גידר שטח של כ- 115 מ"ר, הקים בו מבנים ללא היתר ושתל צמחייה פרטית (להלן: "שטח הפלישה").

3. התובעת מוסיפה על האמור כי פנתה אל הנתבע עוד בשנת 2008, ושוב בשנת 2012 בדרישה לפנות את שטח הפלישה, אך זאת ללא מענה.

4.תוצאת האמור עתרה התובעת לסילוק ידו של הנתבע משטח הפלישה ולתשלום דמי שימוש ראויים בסך 11,500 ₪ בתוספת מע"מ לשנה וזאת לתקופה של 7 שנים קודם למועד הגשת התביעה.

לתימוכין הגישה חוות דעת שמאית. עוד לתימוכין הבהירה כי אין לאפשר לנתבע לעשות עושר ולא במשפט על חשבון הציבור, כאשר בעניין זה היא מזכירה כי המקרקעין מיועדים לשמש כשטח ציבורי פתוח.

5.במהלך הדיון שבפניי מונה מודד מומחה מטעם בית המשפט, אשר הגיש ביום 26.11.2014 חוות דעת ובה נקבע במדויק שטח הפלישה. חוות הדעת העלתה כי מדובר בשטח העומד על 64.6 מ"ר.

6.בדיון שהתקיים בפניי ביום 06.01.2015, ניתן בהסכמת הצדדים, צו אשר הורה לנתבע לפנות את שטח הפלישה כפי שהוגדר בחוות דעת המודד המומחה, וזאת לא יאוחר מיום 08.05.2015.