ת"א 36084-09-14

1.נוכח הסכמת הצדדים, אני ממנה את המהנדס דניאל שניידר מרחוב חיים לבנון 42 ת"א (להלן: "המומחה") כמומחה מטעם בית המשפט לצורך מתן חוות דעת בתיק זה.

תפקידי המומחה

2. המומחה מתבקש להעביר לבית המשפט חוות דעת (להלן: "חוות הדעת") אשר תתייחס לנושאים המפורטים להלן:

א. האם נגרמו נזקים לדירת התובעים כנטען בכתב התביעה ובחווה"ד מטעם התובעים כתוצאה מביצוע הבניה ע"י הנתבעת ואם כן מהי עלות תיקונם.

ב. האם קיימים נזקי נזילה/רטיבות מדירת הנתבעת ואו האדניות המוצבות על גג קומה א' כנטען בכתב התביעה ואם כן מי אחראי לנזקים, מה עלות תיקונם וכיצד צריכה עלות זו להתחלק בין הצדדים.

ג. האם על הנתבעת לשלם לתובעים השתתפות בעלות בניית שלד קומת הקרקע ואם כן, מה סכום ההשתתפות, בהתחשב, בין השאר, בהרחבת קומת הקרקע.

ד. האם התייקרה בניית דירת הנתבעת בשל חריגות הבניה בדירת התובעים ואם אכן התייקרה הבנייה-בכמה.

ה. אם וככל שיקבע כי התובעים חסמו את חצר הבית המשותף בזמן הבנייה (דבר המוכחש ע"י התובעים)- האם חסימה שכזו גרמה לעיכובים בבניה/ואו נזקים או הוצאות מוגדלות וזאת בהתחשב במבנה הבית ותנאי השטח; ואם כן, בכמה מעריך זאת המומחה.

3. מובהר בזאת כי המומחה לא יחווה דעתו בשאלות משפטיות השנויות במחלוקת בין הצדדים, וכי בכל מקרה שתדרש לצורך מתן חוות הדעת הכרעה בשאלה משפטית השנויה במחלוקת בין הצדדים המומחה יפנה שאלה זו לבית המשפט.

העברת חומר למומחה

4. הצדדים ימציאו למומחה בתוך 7 ימים מהמועד בו יודיע להם על הסכמתו לשמש כמומחה מטעם בית משפט בתיק זה את כתבי בית דין שהוחלפו ביניהם בתיק זה כפי שהוגשו לתיק בית המשפט. כן יהיו הצדדים רשאים להעביר למומחה כל מסמך אחר שהינו רלוואנטי לדעתם לצורך הכרעה במחלוקות שבין הצדדים. המומחה יחליט אם להתחשב בחומר שהעבירו אליו הצדדים לפי שיקול דעתו המקצועי.

5. המומחה יהיה רשאי לבקש מכל אחד מהצדדים כל מסמך, דו"ח או חומר עזר אחר הנחוץ לפי שיקול דעתו לצורך ביצוע בדיקותיו. כן רשאי המומחה לבצע בדיקות וביקורים בנכסים, והכל בתיאום סביר מראש.

6. המומחה ייפגש עם נציגי הצדדים במועדים שיקבעו על ידו כדי לשמוע הסברים והבהרות מצדם. כל הפגישות יעשו בנוכחות נציגי שני הצדדים, אלא אם יסכמו הצדדים אחרת.

7. המומחה יהיה רשאי לבקש הבהרות בכתב או בעל פה מאחד הצדדים או משניהם. בקשה להבהרות מאחד הצדדים תועבר לידיעת הצד שכנגד.