אסעד נ' עטילה

בפני תביעה כספית, אשר הוגשה תחילה בסדר דין מקוצר, לחיוב הנתבע בתשלום סך של 137,226 ₪, בגין מס השבח וחיובים נוספים, שמקורם בעסקת מכר מקרקעין, בגדרה סוכם כי מס השבח ישולם על ידי הרוכש, הוא הנתבע.

בלב התביעה, טענת התובע כי מס השבח, לרבות קנס שהוטל בשל אי הצהרה במועד וחיובי הצמדה וריבית בשל האיחור בתשלום, שולם על ידו בניגוד להסכם, באמצעות הליכי גבייה ומימוש עיקול אשר הטילה רשות המסים על חשבון הבנק שלו.

סכום התביעה הועמד על סך של 137,226 ₪, מתוכם שילם הנתבע לתובע במסגרת הליכי הוצל"פ ולאחר מתן החלטה בבקשת רשות להגן, סך של כ- 38,000 ₪ בגין קרן המס בלבד.

רקע וטענות הצדדים בתמצית

1. במסגרת זיכרון דברים מחודש יוני 2009 רכש הנתבע מן התובע את זכויות הבעלות במקרקעין הידועים כגוש 19516 חלקה 99 בבית ג'ן (להלן: "המקרקעין").

    

2. בסעיף 10 לזיכרון הדברים התחייב הנתבע לשלם את כל המסים, ההיטלים והאגרות הנובעים מן העסקה, לרבות מס שבח.

    

3. הנתבע לא שילם את מס השבח המתחייב מן העסקה, בניגוד למוסכם, ופניות התובע אליו בעניין זה נענו בשלילה.

    

4. בשנת 2016 נאלץ התובע לשלם את מס השבח בגין העסקה, בצרוף הצמדה, ריבית וקנסות, בסך כולל של 137,226 ₪, בשל הליכי גבייה אשר ננקטו נגדו על ידי רשות המסים ומימוש עיקול מחשבונו שבבנק אוצר החייל.