ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
35778-07-12
15/07/2015
|
בפני השופטת:
כרמלה האפט
|
| - נגד - |
התובעת:
קיסריה השקעות בע"מ
|
הנתבעים:
1. ג'רייס קלק
2. עטאללה חנא ז"ל
|
| פסק דין |
בפניי תביעה לפינוי מושכר שהושכר בהתאם לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר").
רקע:
-
התובעת היא החוכרת לדורות של חלקות 7, 8, 10, 12-18, 112 ו-114 בגוש 7071 ביפו, הידועות כולן יחד בכינוי "רובע השעון" (להלן: "המתחם") וזאת החל מיום 28/5/04.
-
הנתבע 1 הוא מי ששכר מבנה הידוע כחלקה 17 בגוש 7071, הנמצא ברחוב יועזר איש הבירה 7 ביפו, בהסכם שכירות מיום 9/1/95 שנחתם בינו לבין הבעלים הקודמים של המושכר, הפטריארך היווני אורתודוכסי של ירושלים (להלן: "הנתבע", "המושכר", "הסכם השכירות" ו"הבעלים הקודמים" בהתאמה).
-
בשנת 1998 חכרה חברת רובע השעון יפו תל אביב בע"מ את זכויותיהם של הבעלים הקודמים במתחם, לרבות במושכר, למשך 99 שנים (להלן: "חברת רובע השעון").
-
במסגרת הליך כינוס נכסים שנערך לחברת רובע השעון רכשה התובעת את זכויות החכירה במתחם וקיבלה לידיה את החזקה במושכר ביום 19/6/05 (להלן: "מועד מסירת החזקה").
-
הנתבע 2 הוא מי שהתגורר במושכר במשך כל השנים יחד עם רעייתו וזאת עד למועד פטירתה. רעייתו של הנתבע 2 הייתה אחותו של הנתבע.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת