ת"א 35659-01-15 טור-סיני מקרקעין בע"מ נ' יורם גדיש תשתית ובנין (1992) בע"מ

לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על המשיבה לפנות אל כל גורם אשר סיפק שירותים לשותפות בין הצדדים לשם קבלת תוצרים אשר נוצרו עבור השותפות – הם נכסי השותפות - או לעשות כל שימוש בנכסים אלה, או להסתייע בנותני השירותים כאמור שלא בהתאם לתנאי הסכם השותפות.

המבקשת והמשיבה הן שתי חברות העוסקות בתחום הנדל"ן והמקרקעין אשר ניהלו והפעילו שותפות שאינה רשומה שמטרתה תכנון, פיתוח והקמת פרויקט נדל"ן ברחוב גולומב 32 בירושלים.

המבקשת והמשיבה מסכימות שתיהן לפרק את השותפות.

המשיבה הגישה לבית משפט השלום תביעה בה עתרה לפירוק השיתוף במקרקעין ביחס לנכס ברח' גולומב 32. לטענת המבקשת, מאחר והתביעה לא מתייחסת ליתר נכסיה של השותפות, היא הגישה לבית משפט זה תביעה לפירוק השותפות, עם בקשה למינוי מפרק לנכסי השותפות אשר יביא למימושם.

יחד עם הגשת התביעה לפירו השותפות הגישה המבקשת את הבקשה שלפניי לצו מניעה זמני.

לטענת המבקשת, בכדי להוציא את הפרויקט מן הכוח אל הפועל השקיעו הצדדים לשותפות משאבים כספיים ושאינם כספיים רבים וביצעו עבודה משותפת תוך העסקת יועצים ונותני שירותים בתחומים מגוונים, במהלכה נוצרו תוצרים רבים בעלי ערך רב כגון תוצרי תכנון, פיתוח, השבחה, שיווק, יעוץ משפטי וכד' (עודד טור סיני, סעיף 5 לתצהיר) ותוצרים אלה הם נכסי השותפות.

עוד לטענת המבקשת, ביום 24.3.14 פנתה המשיבה אל נותני השירותים לשותפות במכתב אשר בו הודיעה להם כי החל ממועד זה רשאי כל אחד מהצדדים לשיתוף לפנות למי שהועסק בפרויקט ולהסתייע בו ובתוצרים אשר יצאו תחת ידיו.

לבקשה צורף מכתב אשר שלחה המשיבה ביום 24.3.14 אל נותני השירותים לשותפות בו נכתב:

" 1. הננו להביא לידיעתך כי שיתוף הפעולה בין חברת טור-סיני מקרקעין בע"מ ויורם גדיש תשתית ובניין (1992) בע"מ הגיע לכלל מיצוי וסיום בחודש ינואר 2014.

2. החל ממועד זה, רשאי כל אחד מהצדדים לשיתוף האמור לפנות לכל מי שהועסק בפרויקט גולומב ולהסתייע בו ובתוצרים שיצאו תחת ידיו ככל שימצא לנכון בדרכו העצמאית ועל חשבונו."