ת"א 34915-05-14 קבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן בע"מ נ' מרדכי(המנוח) ואח'

בהמשך לפסקי הדין בדבר פירוק השיתוף במקרקעין הידועים כגוש 6884, חלקה 48 מגרש 36 א' ע"פ תב"ע 1111/א/1, בדרך של מכירתם למרבה במחיר, ולאחר שנתנה לצדדים אפשרות להגיב להצעות המועמדים למינוי, אני ממנה את עו"ד שי רווה מרח' מנחם בגין 11 רמת גן, ככונס נכסים על זכויות הצדדים במקרקעין, לצורך ביצוע פירוק השיתוף בהתאם להוראות שיקבל מבית המשפט מעת לעת.

כונס הנכסים יפקיד בתיק בית המשפט כתב התחייבות אישית ללא הגבלה בסכום לפיצוי הצדדים בגין כל נזק שייגרם עקב פעולותיו, וירשום את דבר המינוי בלשכת רישום המקרקעין. לשם כך הנני מורה על רישום הערה בהתאם לצו זה.

כונס הנכסים רשאי לפנות לכל גורם, לרבות הבעלים וכל רשות מוסמכת ולקבל מידע ביחס למקרקעין.

כונס הנכסים יבצע את כל הפעולות הדרושות לפירוק השיתוף בדרך מכירה, לרבות פרסום הזמנה להציע הצעות בעיתונות, עריכת טיוטת הסכם מכר, קיום התמחרות, פתיחת חשבון נאמנות להפקדת תמורת המכירה ודיווח העסקה לרשויות המס. כונס הנכסים רשאי לנהל מו"מ למכירת המקרקעין למרבה במחיר.

כונס הנכסים יפנה בכל שלב לקבלת הוראות מביהמ"ש ויגיש בתוך 90 יום דו"ח פעולות ראשון ולפחות אחת ל- 180 יום דיווח אודות התקדמות הליכי המימוש.

הסכם המכר יוגש לאישור ביהמ"ש וכך גם חלוקת הפידיון. דו"ח הוצאות מרוכז יוגש אף הוא לאישור ביהמ"ש.

שכר הכונס יעמוד על סך של 100,000 ₪ בתוספת מע"מ כדין. ניתן יהיה לבחון תוספת בגין מאמץ בסוף ההליך ובהתאם למורכבות פעולות המימוש שיידרשו, לרבות בסוגית דיווח העסקה לרשויות המס ו/או עריכת שומות עצמיות ככל שיידרשו מהכונס.

ב"כ התובעת ימציא לכונס את העתק השמאות שהוכנה בתיק על ידי השמאי מר גיא שרת וכל מסמך רלוונטי הנדרש, לרבות פרטים אודות המען העדכני של בעלי המקרקעין והיורשים החוקיים של בעלי הזכויות כפי שהוכרו על ידי ביהמ"ש בהליך ההמצאה.

לצורכי מעקב קובע דיון תזכורת במעמד כונס הנכסים וב"כ הצדדים ליום 2.5.16 שעה 11:30.