לוי ואח' נ' אוחיון שר ואח'

תביעה בסדר דין מהיר, על סך 14,867 ₪ לאכיפת הסכם מכר שנחתם בין התובעים לנתבעים, ותביעה שכנגד על סך 33,010 ₪ לפיצוי בגין ליקויים בממכר והוצאות.

התובעים, חברי קיבוץ החותרים, היו במועד חתימת ההסכם, בעלי זכויות המגורים במבנה מגורים ששטחו כ- 30 מ"ר בקיבוץ. בשנת 2005 בנו התובעים תוספת בניה של כ- 28 מ"ר למבנה המגורים הקיים (להלן:"תוספת הבניה").

הנתבע 2 (להלן:"הנתבע") חבר קיבוץ החותרים, והנתבעת 1, בתו, אף היא חברת הקיבוץ. בשנת 2014 זכתה הנתבעת במכרז לקבלת זכויות המגורים במבנה המגורים בו התגוררו התובעים באותה עת, לאחר שהודיעו על כוונתם לעבור להתגורר בבית אחר בקיבוץ.

הנתבע ביקש לרכוש, עבור הנתבעת, את תוספת הבניה שבנו התובעים בצמוד למבנה המגורים. לצורך קביעת התמורה, הסכימו הצדדים לפנות אל מר אבי סנדובסקי, על מנת שיעריך את שווי תוספת הבנייה ואת שווי התכולה.

סנדובסקי העריך את שווי תוספת הבניה ב- 69,000 ₪ ואת שוויה של התכולה ב- 9,000 ₪.

סקר השערוך נערך על ידי סנדובסקי בתאריך 7.5.14 (נספח ג' לתצהיר התובע ת/2).

בתאריך 3.8.14 נערך הסכם למכירת תוספת הבניה לנתבעת (נספח ד' לתצהיר התובע ת/2).

על פי סעיף 1 להסכם, בתאריך 19.8.14 תשלם הנתבעת לתובעים 50,000 ₪ על חשבון תוספת הבניה ותכולת הבית.

בסעיף 2 להסכם נרשם תיקון בכתב יד, לפיו במקום המילים "שאר הסכום שהוסכם בסך 28,000 ₪" יועבר לתובעים תוך 3 חודשים עד סוף חודש נובמבר 2014, נרשם "שאר הסכום עד יתרת 28,000 ₪."