ת"א 33615-09-15 חלבי נ' רשות מקרקעי ישראל - מחוז חיפה ואח'

1.ב"כ התובע יגיש תגובה בכתב לטענת ההתיישנות שהועלתה בכתב ההגנה, עד לא יאוחר מיום 15.2.16. לתגובה יצורף נסח היסטורי של המקרקעין וכן תצורף פסיקה מתאימה, התומכת בטענות שיועלו על ידי ב"כ התובע בתגובתו.

התובעת זכאית להשיב לתגובה עד לא יאוחר מיום 25.2.16.

2.ללא קשר לשאלת ההתיישנות, ובהתעלם ממנה, אומר כבר כעת, כי לא ניתן יהיה לדון בתביעה, כפי שהוגשה ולו בשל החסרים האמורים להלן.

לכתב התובענה לא צורף כל מסמך התומך בטענות התובע לזכויותיו במקרקעין. עיקר טענתו היא, כי זכויותיו במקרקעין מושא התביעה, באו לו מסבו, המנוח מר נסר עלי עווד ז"ל, אשר רכש את המקרקעין בשנת 1944 וכי "המנוח הוריש את הקרקע בחייו לנתבע" (ככל הנראה צריך להיות "לתובע") אשר מחזיק במקרקעין מאז שנת 1965 ונוהג בם מנהג בעלים.

מעבר לכך שאין "הורשה" בחיים, לא צורף כל ממסך המעיד על העברת זכויות בין המנוח לתובע, בעת היות המנוח בחיים. בנוסף, אם אמנם למנוח היו זכויות במקרקעין ואם הטענה היא, שזכויותיו של התובע במקרקעין באו לו מכוח זכויותיו של המנוח - לא ניתן יהיה לדון בתובענה, ללא צירוף כל יורשי המנוח (לדורותיהם), שהרי זכויותיהם (כיורשיו ויורשי יורשיו של המנוח), עלולות להיפגע.

לפיכך, ככל שהתובענה לא תידחה על הסף מחמת התיישנות (ובכך אינני מביעה דעה, בשלב זה), יהיה על התובע להמציא לתיק ביהמ"ש, את המסמכים דלקמן:

א.מסמכים התומכים בטענתו לפיה המנוח רכש את המקרקעין.

ב.מסמכים התומכים בטענתו לפיה המנוח העביר לו את זכויותיו במקרקעין.

ג.צווי ירושה/קיום צוואה, של המנוח ושל כל יורשיו ויורשי יורשיו, שנפטרו אחריו.