מדינת ישראל נ' הייב ואח'

1.ב"כ הצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין בהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט.

2.עניינה של התביעה הנדונה הוא בסעד של סילוק יד, צו מניעה קבוע, הריסה, ודמי שימוש ראויים בחלקה 1 גוש 13564 (להלן : "המקרקעין").

3.בדיון שהתקיים היום ניתן בהסכמה פסק דין חלקי בו נמחקה התביעה נגד נתבע מס' 3. כן ניתן בהסכמה פסק דין לסילוק יד, הריסה ופינוי של שטח המכלאה שבמקרקעין המסומן 2/2 במוצג נ/1. ב"כ הצדדים הסכימו להעמיד את דמי השימוש הראויים על הממוצע בין שתי חוות הדעת של המומחים לכל שנה, כן הסכימו לעיכוב ביצוע פסק הדין לתקופה של 18 חודשים לשם מיצוי זכויות הנתבעים מול התובעת בניסיונם להסדיר את הרכישה של המקרקעין.

המחלוקת נותרה בשאלה של השטח שיש לחשב בגינו דמי שימוש ראויים, וכן בהוצאות המשפט, ובשתי סוגיות אלו טענו בפניי ב"כ הצדדים היום בעל פה.

4.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, בתצהירי הצדדים ובחוות דעת המומחים, אני פוסקת כדלקמן:

א.אני מורה לנתבעים 1 ו-2 לסלק את ידם מהמקרקעין ביתרת המגרש המסומן 2/1 בחלקה 1 גוש 13564 בתשריט המוצג נ/1 בשטח של 683 מ"ר שהוא מהווה בית מגורים שמוחזק על ידם.

כן מורה לנתבעים להרוס את המבנה שעל מגרש 2/1 הנ"ל על חשבונם.

ככל שהנתבעים לא יבצעו את ההריסה ולא יפנו את המקרקעין תוך 60 ימים מתום תקופת עיכוב הביצוע שלהלן, אז תהיינה התובעות רשאיות לבצע בעצמן על חשבון הנתבעים את הפינוי וההריסה במגרש 2/1 הנ"ל.

ב.אני מחייבת את נתבעים מס' 1 ו- 2 ביחד ולחוד לשלם לתובעות דמי שימוש ראויים בגין שנת 2006 בסך 8,480 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.1.07 ועד יום התשלום בפועל.

ג.אני מחייבת את נתבעים מס' 1 ו- 2 ביחד ולחוד לשלם לתובעות דמי שימוש ראויים בגין שנת 2007 בסך 5,942 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.1.08 ועד יום התשלום בפועל.