ת"א 33168-08-10 כפר אדומים אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית בע"מ נ' גרינפלד

מבוא

1. בפני תביעה על סך 63,809 ₪ בגין דמי שכירות שנטען כי הנתבע לא שילם לתובעת עבור שכירות מבנה ביישוב אשר שימש את חב' גפן הוצאה לאור בע"מ, כאשר הנתבע הוא בעליה. 

2. המחלוקת נוגעת לשתי שאלות:

   האחת – האם השוכרת היא חב' גפן בע"מ או מנהלה באופן אישי, בהיותו חבר האגודה ותושב המקום

   והשאלה השניה - מה גובה חוב דמי השכירות.

   התובעת מבקשת להסתמך על כרטסת הנה"ח שלה ואילו הנתבע טוען כי על פי חישוביו, חב' גפן ביתרת זכות (נספחים ז' וח' לתצהירו).

   למי הושכר המבנה?

3. חוזה השכירות (נספח א') נערך ונחתם ביום 9/9/1996 בין:

   "כפר אדומים אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית בע"מ

   (להלן: "האגודה")מצד אחד 

    

   לבין: 1. "גפן (אילן גרינפלד) ת.ז. XXXX מרח' ______

   (להלן "השוכר")מצד שני

    

   בעמוד האחרון של החוזה נרשם:

   "ולראיה באו הצדדים על החתום:-