ת"א 33018-01-14 פ. זהר (אילת 1993) בע"מ נ' עובדיה ואח'

ביום 25.06.2015, מצאתי למנות את המהנדס והשמאי ד"ר אביגדור פורת לשמש כמומחה מטעם בית המשפט. ד"ר פורת נדרש לעיין בכתבי טענות הצדדים, חוות דעת המומחים מטעמם, לבקר בנכס ולחבר חוות דעת מומחה, במסגרתה היה עליו לתן דעתו לליקויים ולאי ההתאמות הנטענות בכתבי התביעה וההגנה ביחס לנכס שבמוקד המחלוקת; לפרט מהם הפגמים הניתנים לתיקון באופן סביר, ככל שקיימים, לעומת אלה שאינם ברי תיקון; לפרט ולהעריך את עלות התיקונים ולאמוד את פרק הזמן הסביר לתיקונם.

הצדדים נשאו בשכרו של ד"ר פורת, לפי דרישתו, לשם עריכת חוות הדעת, בסכום כולל של 11,800 ₪.

דא עקא, ביום 6.10.2015 התקבלה חוות דעתו של ד"ר פורת שהתפרסה על פני פחות מעמוד אחד וכללה רשימת ליקויים וחוסרים לצד אמדן כספי, ללא כל הסבר, נימוק או פירוט.

בדיון שהתקיים במעמד הצדדים ביום 20.12.2015 נשמעו טרוניות ב"כ הצדדים, אותן מצאתי מוצדקות, הן ביחס להעדר הנימוקים בגוף חוות הדעת, הן ביחס לתשובות הלאקוניות של ד"ר פורת לשאלות ההבהרה שהפנתה אליו התובעת והן ביחס להתעלמותו משאלות ההבהרה ששלחו אליו הנתבעים.

איני מוצא לנכון לשוב, פעם אחר פעם, על האמור בהחלטותיי מהימים 25.6.2015 ו-20.12.2015, אך אבהיר פעם נוספת כי ד"ר פורת מונה לשמש מומחה מטעם בית המשפט כדי לערוך חוות דעת מומחה, עצמאית ובלתי תלויה, בהתאם לתבונתו, השכלתו וניסיונו; ולבטח לא התבקש לעטות על עצמו גלימת שיפוט ולברור בין עמדות מומחי הצדדים, באופן שחוות דעתו תלויה באמור בחוות דעת מומחי הצדדים, וכל שיש בה הוא אמדנים לא מנומקים, ללא כל ערך מוסף אחר מצד המומחה שבית המשפט מינה.

מצופה ממומחה מטעם בית המשפט כי ישכיל לנמק ולפרט את חוות דעתו, כך שתהווה מסמך מקצועי עצמאי שלם ומנומק, שאילולא כן אין בה כל תועלת לברור המחלוקת שבין הצדדים.

לאור זאת, הוריתי לד"ר פורת לערוך את חוות דעתו מחדש ולכלול בה תיאור ופירוט של הליקויים והחוסרים, להבדיל מרשימה לאקונית, לפרט ולנמק את האומדנים שמנה בחוות דעתו, להעריך את פרקי הזמן הדרושים לתיקון הליקויים ולפרט האם בנמצא ליקויים שאינם ברי תיקון וכו' - הכל כמפורט בהחלטותיי.

בעקבות זאת, התקבלה היום, 29.12.2015, חוות דעת שניה מאת ד"ר פורת ומעיון בחוות דעתו עולה כי ד"ר פורת התעלם מהחלטות בית המשפט, עד כדי הרושם שיש בדלות חוות הדעת כדי ביזוי בית המשפט. למעשה דבר לא שונה בחוות הדעת, מלבד התייחסות דלה לירידת ערך שמאית, שאף היא אינה מנומקת.

על אף זאת, ולו לפנים משורת הדין, אאפשר לד"ר פורת הזדמנות אחת נוספת, למלא אחר החלטותיי, ולהגיש חוות דעת כפי שנדרש, שאילולא כן אשקול לקיים דיון באפשרות למנות מומחה אחר תחתיו, וככל שכך אשקול לחייבו להשיב את מלוא שכרו לצדדים, לרבות חיוב בהוצאות בשל בזבוז זמנו של בית המשפט ובעלי הדין.