ת"א 33002-03-12

1. לאור האמור בהחלטות משפט קודמות, לאחר שהליך הגישור לא צלח, ולאחר שעיינתי בעמדות הצדדים, על נימוקיהם, ועל אף התנגדותם של הנתבעים וצדדי ג, ובמסגרת הסמכות הנתונה לי מתוקף תקנה 130 לתקנות סדר הדין האזרחי, וכן בהתאם לסמכות הנתונה לי מתוקף סעיף 75 לחוק בתי המשפט למתן כל סעד שהוא אשר בית המשפט מוצא לנכון, ועל מנת להביא את התובענה לסיומה המהיר והיעיל, ובהינתן חוות הדעת של המומחים מטעם בית המשפט לפיהן ניתן לתקן את הליקויים בבית תחת הריסתו של הבית, ותחת החלטתי מיום 20/4/15, הנני מורה כלהלן:

2. הנני ממנה בזאת את שמאי המקרקעין, מר אליהו טלמון, רחוב ביאליק 149, באר שבע, טלפון מספר 08-6276578 , כמומחה מטעם בית המשפט.

על המומחה ליתן את חוות דעתו האם ניתן לשום את ירידת הערך של הבית (אם אכן קיימת ירידה כזו) בביתם של התובעים, הוא בית 47, שכונה מספר 34, ברהט, וזאת בטרם ביצוע התיקונים הנדרשים. כמו כן, עליו ליתן את חוות דעתו באשר לירידת הערך, אם אכן קיימת ירידה שכזו.

3. המומחה יודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים אם מנוע הוא מטעם כלשהו מלשמש כמומחה בתיק זה. המזכירות תצרף לתיק עותק מכתבי הטענות.

4. הצדדים ימסרו למומחה ללא דיחוי את כל המסמכים הרלוונטיים שבידיהם, לרבות כתבי טענות וחוות דעת מומחים.

5. המומחה יבקר בנכס האמור - הוא בית 47, שכונה מספר 34, ברהט, בתאום עם הצדדים ו/או באי כוחם, ויחווה דעתו באשר להערכתו את שוויו, וכן ייתן את התייחסותו באשר לאפשרותו ליתן את חוות הדעת בטרם ביצוע התיקונים, השפעת הליקויים ותיקונם על הירידה בשווי הנכס, אם קיימת.

6. שכר הטרחה של המומחה לא יעלה על 5,000 ₪ בתוספת מע"מ.

בשלב זה, יישאו הנתבעים בשכר המומחה באופן שווה, ויפקידו הסך האמור בקופת בית המשפט וזאת בתוך 15 יום מהיום.