שאול נ' בית שקמה - מושב עובדים להתישבות שיתופית בע"מ ואח'

זוהי תביעה כספית בסך 500,000 ₪ להשבת תשלומים ולפיצויים בגין הקצאת מגרש במושב, שלא יצאה אל הפועל.

רקע ועיקר העובדות הצריכות לעניין

1. במסגרת תכנית בניין ערים אושרו לבנייה בהרחבה במושב בית שקמה (להלן: "המושב"), 107 מגרשים בקרקע המנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י"), וביניהם מגרש מס' 543 (להלן: "המגרש").

    

2. התובע ורעייתו דאז עברו בהצלחה בתאריך 5.1.12 ועדת קבלה שקיימה הנתבעת 1, שהיא אגודה שיתופית (להלן: "האגודה") למגורים במושב בית שקמה (להלן: "המושב"), אולם בשלב זה לא הוקצה להם מגרש במושב.

    

3. כפי שיפורט בהרחבה בהמשך פסק הדין, המגרש הוקצה על ידי האגודה בתחילה לנתבע 2, מר משה חביב (להלן: "חביב"), או מי מטעמו, אשר שילם בגינו לאגודה, לטענתו בדרך של קיזוז או מחיקת חוב, סך של 250,000 ₪, מתוכם 100,000 ₪ נזקפו כתשלום הוצאות פיתוח ביום 30.4.12. כעולה מהמסמכים שהוגשו, תשלום הוצאות הפיתוח יוחס לבנו של חביב, מר אריק חביב (להלן: "אריק").

    

4. בשנת 2012 או בסמוך לכך, הוסכם בין התובע לחביב כי חביב יעביר לתובע את זכותו להקצאת המגרש, כך שהתובע ישלם לאגודה סך של 100,000 ₪ בגין הוצאות פיתוח, וסכום נוסף של 150,000 ₪ ישלם התובע לחביב. הסכמה זו לא עוגנה בכתובים, אולם הצדדים אינם חלוקים על כך שהתובע שילם לחביב סכום של 150,000 ₪.