ת"א 3204-06 גזאל ואח' נ' משרד הבינוי והשיכון-מדינת ישראל ואח'

רקע:

1.תחילתו של תיק זה בתביעתם של 9 דיירים לפיצוי כספי בגין ליקויי בניה שנתגלו בדירותיהם, אותן רכשו מאת הנתבעת מס' 5.

בהמשך הוגשו הודעות צד ג' והודעות צד ד' נגד צדדים רבים.

2.בשלב מתקדם של ההליך, לאחר שהוגשו חוות-דעת מומחים ושמאים, לרבות מומחה מטעם בית-המשפט, ולאחר שהוגשו תצהירי עדות ראשית, והתיק נקבע לשמיעה, הגיעו הצדדים להסכם פשרה לפיצוי התובעים וסילוק תביעותיהם בפשרה, אשר ניתן לה תוקף של פסק-דין חלקי.

3.עפ"י הסכם הפשרה והודעת ב"כ הנתבעת 2, שהייתה מוסכמת על כל יתר הצדדים (ר' דיון מ-01/11/2012), כל שנותר להכרעה היא המחלוקת בין הנתבעת מס' 2 – א. דורי בע"מ (להלן: "א. דורי"), לבין צד ג' שלה – איילון חברה לביטוח בע"מ (צד ג' 6) (להלן: "איילון"), בשאלת הכיסוי הביטוחי.

בהודעתו הנ"ל, ציין ב"כ א. דורי, כי הצדדים הגיעו להסדר דיוני לפיו יוגשו סיכומים בכתב, ללא שמיעת ראיות, אם-כי בהתבסס על כתבי הטענות, חוות-דעת המומחים שהוגשו בתיק, חו"ד אינג' דוד דוד (המומחה מטעם בית-המשפט), תצהירי העדות הראשית שהוגשו מטעם התובעים וצירופי הודעת צד ג' א. דורי לאיילון.

בהתאם להסכם הפשרה, חויבה א. דורי לשלם לתובעים פיצויים בסכום של 543,000 ₪, בגין ליקויי הבניה שנתגלו במבנה.

התביעה:

4.התובעים רכשו דירותיהם בתחילת שנות התשעים, בבניין דירות שבנייתו החלה בשנים 1992-1991, ברחוב אגמון 1ב. בשכונת הר יונה בנצרת עלית, ונכנסו להתגורר בהן במהלך שנת 1994. א. דורי הייתה החברה הקבלנית שביצעה את הבניה.

יצוין, כי תחילה הוגשה התביעה גם בשם תובעת נוספת אשר רכשה בשנת 1993 דירה בבניין צמוד, ברחוב אגמון 6, שאף הוא נבנה, במסגרת אותו פרויקט ע"י א. דורי, אם-כי, תביעתה נמחקה ביוזמתה.

זה המקום לציין, כי דיירים אחרים שרכשו דירותיהם בבניין שברח' אגמון 6, אף הם הגישו תביעה לפיצוי בגין ליקויי בניה שהתגלו בדירותיהם, בין היתר נגד א. דורי (תביעה זו התבררה בתיק 1826/04).

התובעים טענו בתביעתם, כי עד להופעת הסדקים בקירות המבנה, התגוררו בדירותיהם "באין מפריע".