חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 31357-07-11 כהן ואח' נ' קדושי

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
31357-07-11
29.12.2014
בפני השופטת:
הדס פלד

- נגד -
תובעים:
1. איתן כהן
2. עמירם כהן
3. לילך כהן
4. צדוק כהן

עו"ד ליאת פסטרנק אלקיים 		נתבעת:
דינה קדושי
עו"ד יונה אנושי
פסק דין
 

 

בין הצדדים התנהל מו"מ לרכישת דירת מגורים אשר מחצית מהזכויות בה היו בבעלות התובעים (והמחצית השניה בדיד אחרים אשר לא הצטרפו לתביעה), ע"י הנתבעת, בתמורה לסך 825,000 ₪. הוחלפו מספר טיוטות, ועל אף שנותרו בין הצדדים מחלוקות כאלה ואחרות, נקבעה פגישה שהוגדרה כפגישה לצורך חתימה ליום 20/3/11. מספר ימים לפני מועד הפגישה, הוחלף ייצוג הקונה. משבאת-כוחה החדשה של הקונה (אמו של עוה"ד הקודם), מצאה פגמים בטיוטת ההסכם שהיו לשיטתה מהותיים להגנה על זכויות הקונה, הודיעה ביום 17/3/11 על תיקונים נדרשים ועל ביטול הפגישה שנועדה ליום 20/3/11. נציג המוכרים התריע כי היה ולא תתקיים הפגישה ולא ייחתם הסכם במועד שנקבע, לא תתבצע העסקה. יממה לאחר הפגישה שבוטלה, רכשה הקונה דירה אחרת.

 

במסגרת התביעה דנן, אשר הוגשה בסדר דין מקוצר ע"י התובעים, בעלי מחצית מהזכויות בדירה (ארבעה מתוך שבעה), מבקשים הם לפסוק מחצית מהפיצוי מוסכם כפי שנקבע בטיוטת ההסכם, לאור טענתם לכריתתו של הסכם מחייב אשר הופר בהפרה יסודית ע"י הנתבעת.

 

הצדדים

 

1.התובעים, משפחת כהן (איתן, עמירם לילך וצדוק כהן (להלן: "התובעים" ו/או "המוכרים"), הנתבעת, דינה קדושי (להלן: "הנתבעת" ו/או "הקונה"). עו"ד פסטרנק, ב"כ התובעים (להלן: "עו"ד פסטרנק" או "פסטרנק"), עוה"ד שחר אנושי, ב"כ הקונה (להלן: "עו"ד ש. אנושי " או "ש. אנושי"), עוה"ד רות אנושי, ב"כ הקונה (להלן: "עו"ד ר. אנושי" או "ר. אנושי").

 

2.בעלי זכויות נוספים בדירה שאינם בעלי דין בתובענה דנן הינם, עו"ד זיידנברג (להלן: "עו"ד זיידנברג" או "זיידנברג") שהיה פעיל במו"מ, ייצג את עקיבא זיידנברג ואת עצמו ומוכרת נוספת שושנה שטבינסקי, יצגה את עצמה.

 

תמצית הסכסוך

 

3.המו"מ בין הצדדים נערך באמצעות התכתבות דוא"ל בין עורכי הדין עוה"ד ש.אנושי מצד הקונה ועוה"ד זיידנברג ופסטרנק מצד המוכרים. התובע 1 אישר כי המו"מ התנהל בין עורכי הדין וכי לא פגש מעולם את הנתבעת(עמ' 6 שורות 19-20, עמ' 7 שורה 6). המו"מ ארך כשלושה חודשים, חלק מהזמן שהה עו"ד זיידנברג בחו"ל.

 

4.שני הצדדים הביעו רצון לכאורי להתקשר בעסקה ולבצעה ואולם, במהלך המו"מ הועברו בין הצדדים טיוטות כאלה ואחרות של הסכם המכר, כאשר מפעם לפעם מבקשים מי מהצדדים (ובעיקר המוכרים) לבצע תיקונים כאלה ואחרים בטיוטות ההסכם. אחת הדרישות מטעם הקונה, הייתה כי המוכרים יסדירו את רישומם כבעלי הזכויות בנכס אצל רשם המקרקעין, בטרם החתימה על ההסכם, מאחר והזכויות בנכס היו רשומות מחצית ע"ש גבריאל כהן ז"ל אביהם של המוכרים ומחצית ע"ש שמחה זיידנברג ז"ל אמם של עקיבא זיידנברג, אבי זיידנברג ושושנה שטבינסקי.

 

5.הצדדים תאמו מועד לפגישה במשרדי עו"ד ש.אנושי ליום 20.3.11. מטרת הפגישה המוצהרת היתה לחתימה על ההסכם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>