י.ה.א אחזקות בע"מ נ' איליה סוסונוב ואח'

לפניי שלוש בקשות לסעדים זמניים שהוגשו אגב מחלוקת בין רשת מזכה ובין זכיינים אשר הודיעו על ביטולו של הסכם הזיכיון, ועניינן – דרישת הרשת המזכה לסילוק ידם של הזכיינים לשעבר מנכסי המקרקעין שבהם הפעילו את בתי העסק.

המבקשת, חברת ש.י.ה.א אחזקות בע"מ (להלן: "המבקשת" או "הרשת") מפעילה רשת מזכה הפועלת תחת סימן המסחר "החקלאי", אשר במסגרתה פועלות חנויות לממכר פירות וירקות. המשיבים כולם התקשרו עם הרשת בהסכמי זיכיון כדלקמן:

• המשיבים הנתבעים במסגרת ת"א 30594-04-17, איליה סוסונוב ואבי סוסונוב, התקשרו עם הרשת בהסכם זיכיון מיום 14.9.2016, שבמסגרתו רכשו זיכיון להפעיל חנות של הרשת בראשון לציון, אשר פעלה ברחוב ז'בוטינסקי 16 בראשון לציון (להלן: "זכייני ראשון לציון");

• המשיב הנתבע במסגרת ת"א 30685-04-17, עדי בר צדק, התקשר עם הרשת בהסכם זיכיון מיום 15.11.2016, שבמסגרתו רכש זיכיון להפעיל חנות של הרשת במודיעין. החנות פעלה ברחוב יעקב דורי 5 במודיעין, גוש 5869 חלקה 8 (להלן: "זכיין מודיעין");

• המשיבים הנתבעים במסגרת ת"א 30650-04-17, ארטיום שוסטרמן ורוסלן מיכייליקוב, התקשרו עם הרשת בהסכם זיכיון מיום 29.8.2016, שבמסגרתו רכשו זיכיון להפעיל חנות של הרשת בחולון. החנות פעלה ברחוב שנקר 52 בחולון, גוש 7127, חלקה 128 תת חלקה 5 (להלן: "זכייני חולון").

המשיבים הודיעו לרשת על ביטול הסכמי הזיכיון כדלקמן:

• זכייני ראשון לציון וחולון הודיעו לרשת על ביטול הסכם הזיכיון ביום 23.3.2017 (נספח 8 לבקשה לסעדים זמניים בעניין זכייני חולון);

• זכיין מודיעין הודיע לרשת על ביטול הסכם הזיכיון ביום 2.4.2017 (נספח 8 לבקשה לסעדים זמניים בעניין זכיין מודיעין).

עילת הביטול המרכזית, שהועלתה במכתבי הביטול של המשיבים כולם, נעוצה בטענת המשיבים, כי אף שהרשת הציגה עצמה כמי שמוכרת לצרכנים תוצרת חקלאית ישירות מהחקלאי, ללא פערי תיווך – בפועל התברר למשיבים כי הרשת רוכשת את הסחורה שהיא מספקת לסניפים בשווקים סיטונאיים רגילים.