ת"א 30193-07-14 אדאנה ואח' נ' מוחין

התובעים הגישו כנגד הנתבע תביעה למתן סעד הצהרתי לאכיפת הסכם מכר, ביצוע רישום זכיותיהם בדירה בת 3 חדרים הממוקמת בקומה שלישית, בעיר בת ים, הידועה כגוש 7128, חלקה 29, תת חלקה 23 (להלן: "הדירה") ופינוי הנתבע ממנה, בצירוף לפיצויים בסך 152,000 ₪.

הנתבע, זומן כדין להגיש כתב הגנה, אך לא עשה כן ללא צידוק כדין, לפיכך יש לקבל את התביעה נגדו, על יסוד הנטען בה.

אני מורה לנתבע לשלם לתובעים ביחד ולחוד סך 152,000 ₪ (מאה חמישים ושניים אלף שקלים חדשים), בצירוף הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה (15.7.2014), ועד ליום התשלום בפועל.

כמו כן הנתבע, ישלם לתובעים הוצאות משפט בסך 2,000 ₪ ובנוסף שכ"ט עו"ד בסך של 10,000 ש"ח בצירוף מע"מ. הללו יישאו תוספת ריבית והפרשי הצמדה כחוק מיום מתן פסק הדין ועד לתשלום המלא בפועל.

אני מתירה לתובעים לקזז את הסכומים הנקובים בסעיפים 3 ו-4 דלעיל וכן את הסך של 40,000 ₪ נושא הפרשי הצמדה וריבית מיום 15.3.09 ועד ליום ההתחשבנות בפועל, והסכום של 26,189 ₪ נושא הפרשי הצמדה וריבית מיום 13.7.14 ועד ליום ההתחשבנות בפועל, מסכום המכר, על מנת להעביר את הדירה לבעלותם, ורק את היתרה יפקידו בקופת בית המשפט.

לאחר הפקדת הסכום הנקוב בסעיף 5 לעיל בקופת בית המשפט, הנתבע יסלק את ידו מהדירה הנ"ל, יפנה אותה מכל אדם ו/או חפץ השייכים לו ויפקיד את כל מפתחותיה (לרבות תיבת הדואר) בידיו של ב"כ התובעים, עו"ד אלון חן, אשר יהיה רשאי להעבירם לידי התובעים.

לאחר ביצוע ההפקדה ולאחר הצגת אישור מבית המשפט על ביצוע ההפקדה לרשם המקרקעין, ובכפוף לזכויות צד ג' ולתשלום על פי כל דין, אני מורה על זכותם של התובעים לרשום את זכויותיהם בדירה במקומו של הנתבע, בלשכת רישום מקרקעין.

אגרת תביעה תושב לב"כ התובעים בהתאם לתקנות.