חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 29473-11-11 יחזקאלי נ' פרץ

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
29473-11-11
23.11.2014
בפני השופט:
גד ארנברג

- נגד -
תובע:
עוזיאל יחזקאלי
 נתבע:
גיא פרץ
פסק דין

התובע, מתווך במקצועו, בעל רישיון לעסוק שתיווך דירות, תובע מן הנתבע דמי תיווך עבור דירה שלטענתו רכש הנתבע בתיווכו.

התובע טוען כי הנתבע פנה למשרדו בקשר לדירה ברח' השומר 19/8 בירושלים (להלן: "הדירה") שהיתה בטיפולו של התובע. בין הצדדים נחתם טופס הזמנת שירותי תיווך בו התחייב הנתבע לשלם דמי תיווך של 2% + מע"מ. התובע טוען כי הראה לנתבע את הדירה וכן דירות נוספות באותו מבנה. בשלב ראשון הנתבע לא רכש את הדירה כיוון שביקש למכור קודם את דירתו ואולם לאחר מכן פעל הנתבע בערמה ויצר קשר ישירות עם בעל הדירה וקנה את הדירה בסכום של 1,610,000 ₪. התובע תובע איפוא את הסכום המגיע לו, לטענתו, בסך 37,352 ₪. התביעה הוגשה כתביעה לסכום קצוב בלשכת ההוצל"פ.

הנתבע הגיש התנגדות לביצוע תביעה בסכום קצוב בה טען מספר טענות כדלקמן:

א. חתימתו על טופס הזמנת התיווך מזוייפת.

ב. התובע אמנם הראה לו את הדירה אך כאשר זו היתה מחולקת ל- 3 יחידות ללא היתר ובסכום גבוה שלא היה מתאים לו לכן הוא ירד מהעסקה.

ג. התובע אמר שהוא ידיד של בעל הדירה לכן לא יגבה דמי תיווך.

ד. בסופו של דבר הדירה נרכשה כאשר התובע לא היה המתווך ולא הגורם היעיל. הדירה היתה מפורסמת על ידי שלט שהיה תלוי עליה ועליו פרטי ב"כ בעל הדירה, עו"ד מזר, כאשר היה ברור שהיא נמכרת ללא דמי תיווך.

הנתבע צרף להתנגדות חוו"ד של מומחה להשוואת כתבי יד שקבע כי החתימה על טופס הזמנת שירותי תיווך מזוייפת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>