ת"א 29413-12-14 בלוק טק בע"מ נ' חמאד ואח'

לפני בקשה לצו מניעה האוסר על המשיבים מלבצע התחייבות או העברה או התקשרות בקשר לזכויות שהיו למשיבים 3-5 במקרקעין בשטח של כ-210 מ"ר בגוש 1000 שבמתחם גרעין הכפר קרע – גוש ישן המוגדר כשטח צפוף ואשר עליו בנויות שתי יחידות דיור (להלן: "המקרקעין").

על פי הבקשה, מכרו המשיבים 3-5 את זכויותיהם במקרקעין למשיבים 1 ו-2 או למי מבין שניהם. לטענת המבקשים המשיבים 1 ו-2 חבים להם סכום העולה על 500,000 ₪ בגין בלוקים וחומרי בניין שסיפקו להם המבקשים, וכן בגין יתרת חוב בגין שיקים.

לטענת המבקשים המקרקעין מצויים בתחום גרעין הכפר כשאין ביחס אליו כל הסדר בטרם בוצע לגביו רישום בפנקסי המקרקעין, לא ביחס אליו ולא ביחס לנכסים הסובבים אותו. עוד טוענים המבקשים שלא ניתן לעקוב ולהתחקות אחר עסקאות הנעשות במקרקעין אלה ובכל שטח אחר שבשטח גרעין הכפר, ועל כן מתעורר הצורך במתן צווים זמניים פרסונליים.

והכיצד הסעד הזמני משרת את הסעד הסופי שבמסגרת התביעה העיקרית?

המבקשים עתרו בתביעתם העיקרית למתן פסק דין הצהרתי לפיו המשיבים 1 ו-2 הינם הבעלים של המקרקעין. קבלת סעד הצהרתי זה תאפשר למבקשים לממש את פסק הדין שיינתן כנגד המשיבים בגין אותו חוב נטען מעל ל-500,000 ₪.

יודגש כאן כי המבקשים אינם מציינים בתביעתם או בקשתם האם נקטו בהליכים בין אם בלשכת הוצל"פ ובין אם בבית משפט – תביעה כספית בגין החוב הנטען.

המבקשים לא עתרו לסעד זמני במעמד צד אחד.

בנסיבות אלה, מתבקשים המשיבים להגיש תגובתם לבקשה תוך 21 יום מיום המצאתה לידיהם.

על המבקשים להמציא למשיבים במסירה אישית, תוך 5 ימים, החלטה זו בצירוף הבקשה על כל נספחיה, לרבות התביעה.

על המבקשים להגיש לתיק בית המשפט תוך 10 ימים הודעה על המצאת הכתבים האמורים לידי כל אחד מהמשיבים וכן לצרף לאותה הודעה אסמכתאות ואישורי מסירה מתאימים.