ת"א 29400-06-11 בית יצחק - שער חפר,אגודה להתיישבות חקלאית בע"מ ואח' נ' דים תיק חיצוני: קיים תיק עזר לשופט

תביעה למתן צו לסילוק ידם של הנתבעים ממקרקעין של מינהל מקרקעי ישראל שהוחכרו לתובעת.

רקע עובדתי

1. התובעת 1 (האגודה) התקשרה עם מינהל מקרקעי ישראל (המינהל) בהסכם משבצת דו-צדדי במסגרתו הוקצו לה מקרקעין בתחום המושב, שהיא רשאית להקצות לחבריה. חברי האגודה שהאגודה הקצתה להם מקרקעין בתחומה, מתקשרים בהסכם משולש עם המינהל ועם האגודה. יתרת הקרקע, שאינה מוחכרת לחברי האגודה כאמור, מוחכרת לאגודה ומשמשת לכבישים ולצרכים ציבוריים אחרים (הסכם המשבצת מצורף כנספח 5 לתצהיר התובעים).

2. לנתבעים הוקצה שטח של 1,300 מ"ר שהוחכרו להם לפי הסכמי חכירה החל משנת 1968 (מקרקעי הנתבעים) (ראו ההסכמים משנת 1968, משנת 1989 ומשנת 2008, נספחים א-ג לתצהיר הנתבעים).

3. מקרקעי הנתבעים ממוקמים בצומת הדרכים בפינת דרך השדות ודרך התמרים. המחלוקת בתיק היא בעניין רצועת קרקע בגודל של כ- 200 מ"ר, שהיא המשך גיאוגרפי ישיר ורציף של מקרקעי הנתבעים (המקרקעין). זו לא הוקצתה למי מהחברים באגודה ונתונה לניהול התובעים לפי הסכם המשבצת.

4. אין מחלוקת כי מבחינה תכנונית, שטח המקרקעין הופקע לצרכי ציבור ומיועד לשצ"פ.

5. אין גם מחלוקת, כי לאורך השנים עושים הנתבעים שימוש במקרקעין וכי פנו לתובעים וביקשו לספח את המקרקעין לחלקתם, אך נענו בשלילה. עם זאת, הותר להם להמשיך ולהשתמש במקרקעין עד שיידרשו לתובעים.